在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
已經被抵押的土地可以租賃嗎
一、已經被抵押的土地可以租賃嗎(《物權法》有效期限截止：2020年12月31日)
依據物權法規定，已經抵押的土地是可以出租的，出租土地時，出租合同不得對抗已經登記的抵押合同。
《中華人民共和國物權法》
第一百九十條?訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。
二、土地使用權出租有些什么規定
1、用于出租的地塊必須符合有關法律規定的條件
土地使用權出租必須設定在法律允許的地塊上，如出讓、轉讓土地使用權等有償方式取得的土地使用權，符合條件的可以出租，劃撥取得的土地使用權不得擅自出租。
2、土地使用權出租應當簽訂租賃合同
土地使用權出租雙方當事人只是就使用土地達成協議。
3、土地使用者出租土地使用權須依法申請
土地使用者需要出租土地使用權的，必須持有國有土證以及地上建筑物、其他附著物產權證明等合法證件，向所的市、縣人民政府土地行政主管部門提出書面申請。
4、地上建筑物、其他附著物隨之出租
出租土地使用權，其地上建筑物、其他附著物隨之出租;出租地上建筑物、其他附著物使用權，其使用范圍內的土地使用權隨之出租。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第四百零五條?【抵押權與租賃權的關系】抵押權設立前，抵押財產已經出租并轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據物權法規定，已經抵押的土地是可以出租的，出租土地時，出租合同不得對抗已經登記的抵押合同。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有最專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷勞動仲裁步驟是什么
2020-12-05房產公司合并資質怎么處理
2020-11-21股東不配合公司如何分立
2021-03-06債權債務轉讓應該注意哪些內容
2020-12-22車禍獲得賠償能否申請工傷
2021-01-22公司開空頭發票負責人逃跑構成刑事犯罪嗎
2020-11-13商業匯票是怎樣申請的
2020-12-08滴滴營運證2020年新規定
2021-01-09湖北最新勞動合同范本
2020-12-31夫妻財產約定協議公證的法律效力怎么樣
2020-11-25變更勞動合同時職工應注意些什么
2021-01-31非法終止勞動合同怎么處理
2021-01-18【法律常識】擔任勞動爭議調解員的條件
2021-03-11勞動爭議訴訟屬于行政訴訟嗎
2020-11-09第三者責任險保自家人嗎
2020-11-09人身保險合同的構成要件
2021-02-26意外保險理賠需要的材料有哪些
2021-01-18被謀殺未指定受益人 百萬理賠金何去何從
2020-12-21小事故逃逸了還能走保險嗎
2021-02-25保險代位權的適用范圍是怎樣的
2021-01-24