房東以房屋租賃合伙入股怎么算

依據(jù)我國公司法的規(guī)定，公司以房屋租賃作為出資的，房屋租賃的價值應(yīng)該由具有資格的評估機構(gòu)進行評估，以評估的價值作為出資額。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國公司法》

第二十七條?股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資;但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。

對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

房屋租賃是否一定要進行登記

出租房屋沒有經(jīng)過公安機關(guān)登記，是違反公安部門《租賃房屋治安管理規(guī)定》的違法行為，會受到行政處罰。但租賃房屋合同仍然有效，即租賃關(guān)系仍然受法律保護，起訴時，法院應(yīng)當(dāng)受理。

《商品房屋租賃管理辦法》對不辦理房屋租賃登記手續(xù)的處罰措施：

第二十三條違反本辦法第十四條第一款、第十九條規(guī)定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門責(zé)令限期改正;個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款;單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。

第二十四條直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門對符合本辦法規(guī)定的房屋租賃登記備案申請不予辦理、對不符合本辦法規(guī)定的房屋租賃登記備案申請予以辦理，或者對房屋租賃登記備案信息管理不當(dāng)，給租賃當(dāng)事人造成損失的，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國公司法的規(guī)定，公司以房屋租賃作為出資的，房屋租賃的價值應(yīng)該由具有資格的評估機構(gòu)進行評估，以評估的價值作為出資額。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。