公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關系時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上(特殊情況除外)而且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人，結婚、出生可以不受上述條件的限制。

2009年，俞某與祁-阿姨的丈夫老龔簽訂了一份《房屋租房協議》，約定俞某將其所有的位于本市某路的門面房出租給老龔，租賃期限為5年，租金每年8萬元。同時約定，房屋用途為營業用房，任何一方不履行房屋租賃協議的，另一方都有權提前解除房屋租賃協議。

上述協議簽訂后，俞某將該門面房交付給老龔，老龔與祁-阿姨共同在租賃的房屋內開了家小飯店。2010年底老龔因突發疾病死亡，其承租的門面房則仍由祁-阿姨使用。

為此，俞某以老龔死亡為由，起訴到法院，要求解除該租賃合同，收回該門面房。

法院判決：可以繼續承租

法院認為：雖然該房屋租賃協議的簽訂人老龔已死亡，但老龔是在婚姻關系存續期間與俞某簽訂的租賃協議，是用夫妻共同財產支付的房屋租金，且夫妻二人一直共同使用著該房屋。故老龔與張某簽訂房屋租賃協議的行為應視為其夫妻倆的代表行為。老龔的死亡既不符合法定解除的條件，也不符合約定解除的條件，老龔的死亡并不影響合同的繼續履行。因此，俞某無權解除房屋租賃協議，祁-阿姨繼續享有承租該房屋的權利。

本案中，雖然租賃合同中的承租人是老龔，但房屋卻是祁-阿姨和老龔共同使用的，祁-阿姨和老龔夫妻應是否房屋的共同承租人;祁-阿姨和老龔系夫妻，租賃房屋并共同使用，也是他們的夫妻共同行為，根據法律規定，應有他們共同承擔責任。

在合同履行中，老龔和祁-阿姨并沒有任何的違約行為，在本房屋租賃法律關系中，作為承租人之一的老龔的意外死亡既不構成違約，也不符合法定和約定解除合同的條件，所以本房屋租賃協議不能被解除。

我國《合同法》第234條“承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋?！笨梢?，從立法精神來看，承租人在房屋租賃期間死亡的，法律對于共同使用人的權利是給予保護的。因此，俞某無權解除房屋租賃合同。

三、共同居住人的范圍包括哪些

(一)承租人戶口遷離本市，其本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應予同意。協商不一致的，出租人應當從在本處有本市常住戶口的共同居住人中，按照下列順序書面確定承租人：

1、原承租人的配偶;

2、原承租人的子女(按他處住房情況，本處居住時間長短);

3、原承租人的父母;

4、其他人(按他處住房情況，本處居住時間長短)。

(二)承租人死亡的，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致，要求變更承租戶名的，出租人應予同意。協商不一致的，出租人應當按照上款規定書面確定承租人。

承租人死亡，其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人的，其生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬協商一致，要求變更租賃戶名的，出租人應予同意。協商不一致的，出租人應當按照下列順序書面確定承租人：

1、原承租人的配偶;

2、原承租人的子女(按他處住房情況);

3、原承租人的父母;

4、原承租人的其他直系親屬(按他處住房情況)。

(三)承租人全家戶口遷離本市、全家出國(境)定居，要求繼續履行租賃合同的，承租人應當向出租人提出，出租人應當同意。承租人全家出國(境)定居的，應當同時按規定調整租金標準。

綜上所述我們可以清楚知道，根據相關規定如果沒有違反相關條約共同居住人是可以繼續租賃原住房的。而且法律對于共同使用人的權利是給予保護的。如果您還有其他不清楚的地方，請咨詢律霸網的專業律師，他們會為您解答。