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抵押合同的撤銷是否一定經(jīng)過房產(chǎn)

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 650人看過

一、抵押合同的撤銷是不是一定經(jīng)過房產(chǎn)部門

依據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋進行抵押的時候，要對抵押合同進行登記，而清償債務(wù)后撤銷抵押合同的，是需要經(jīng)過房屋管理部門解押的。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國物權(quán)法》第十條　不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第一百八十五條　設(shè)立抵押權(quán)，當事人應(yīng)當采取書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

(一)被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額;

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬;

(四)擔保的范圍。

第一百八十七條　以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

以上知識就是小編對“抵押合同的撤銷”的相關(guān)問題進行的解答，依據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋進行抵押的時候，要對抵押合同進行登記，而清償債務(wù)后撤銷抵押合同的，是需要經(jīng)過房屋管理部門解押的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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