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寧波
婚后剛買的房子離婚貸款怎么分
一、婚后剛買的房子離婚貸款怎么分?
如果房子是夫妻共同財產，貸款就應該由夫妻平分，離婚時房子有貸款的情況下是沒辦法過戶的。
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。
二、夫妻共同債務的范圍有哪些?
1、因日常生活所負的債務;
2、因生產經營活動所負的債務;
3、夫妻一方或雙方治療疾病所負的債務;
4、因撫養子女所負的債務;
5、因贍養有贍養義務的老人所負的債務;
6、其他應認定為夫妻共同債務的債務。
夫妻共同債務，應當由夫妻共同財產償還，共同財產不足償還的，從夫妻個人所得財產償還。
其他應認定為夫妻共同債務的債務是指：
1、婚姻關系存續期間，夫妻各自接受父母分家析產的財產，確定是夫妻共同財產，因此而繼承分得的債務，應為夫妻共同債務;
2、夫妻一方或雙方因繼承遺產取得的財產屬于夫妻共同財產，同時因繼承分得的債務也應為夫妻共同債務;
3、在婚姻關系存續期間，因生產經營所負的債務，如果生產經營的收益用于家庭共同生活或另一方也分享，由此而產生的債務為夫妻共同債務;
4、夫妻關系存續期間所得的財產，約定歸各自所有，第三人不知道該約定的，所欠第三人債務應屬夫妻共同債務。
關于房產的貸款，原則上肯定是誰要房子的產權，誰就償還房子的貸款，可是夫妻兩個人在不還完房貸的情況下，房產證上登記的名字是無法改變的，除了房貸，其他的夫妻共同債務，即便離婚了也是兩個人共同償還。
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