在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后買房只有一方名字還屬于共同財產嗎
一、婚后買房只有一方名字還屬于共同財產嗎
第一種情況：
《民法典（自2021年1月1日施行）》規定，在婚姻關系存續期間，夫妻一方購房時，雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據證明購房款全部是個人出資的，即使產權證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應認定為夫妻共同財產。
從婚姻法中的規定中就可以很明顯的看出來，如果你是在婚后買房的話，那么無論是寫夫妻雙方的名字或者一方的名字，在正常情況下都屬于婚后共同財產。
第二種情況：
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。這種情況下，可以認定為共同財產。
第三種情況：
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
二、婚后買房應該注意什么
共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。
夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
婚后買房雖然只寫夫妻一方的名字，但此時不一定就是屬于夫妻共同財產。結合我國《民法典》中的規定，夫妻在結婚之后買房的情況也有多種，包括一方用個人財產買房、雙方父母出資買房以及一方父母出資買房等等。因而，不是說只要在結婚之后買的房子，均屬于夫妻共同所有。
離婚后買房子又復婚算共同財產嗎？
新婚姻法結婚后買房需要注意什么？
離婚后買房婚內老公的債務前妻有義務償還嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
家庭暴力處理方式有哪些
2021-02-08湖南省土地征收補償標準
2021-02-20為被繼承人提供主要經濟來源算不算盡了主要贍養義務
2021-01-23沒離婚可以在外國再結婚嗎
2021-03-09危害國家公共安全罪剝奪政治權利嗎
2021-01-30無限連帶責任的相關法律規定
2020-11-13夫妻債務如何分擔
2021-01-25什么屬于精神出軌,法律有規定精神出軌嗎
2021-02-12格式合同中的權利義務是否可以更改
2021-01-17技術合同法的適用范圍是什么
2021-01-12哪些情形承包人可以停緩建
2021-03-12集體土地怎么進行轉讓
2020-12-25怎么理解委托一審法院續保保全
2021-01-26保險合同和保險合同主體的定義是什么
2020-12-24保險欺詐包括哪些行為
2021-02-24保險公司如何評級
2020-11-09違反建設工程的承包合同要承擔哪些責任
2021-02-24有出讓土地的經濟適用房嗎
2021-03-02因修建高鐵拆遷時,怎么提高拆遷補償
2021-02-23拆遷安置回遷房公攤面積怎么計算
2021-01-13