(一)什么是分家析產(chǎn)

分家析產(chǎn)，指的是家庭成員分割家庭共有財(cái)產(chǎn)、各自獨(dú)立生活的行為。分家，就是把一個(gè)較大的家庭分成幾個(gè)較小的家庭。析產(chǎn)，又稱(chēng)財(cái)產(chǎn)分析，就是將家庭共有財(cái)產(chǎn)予以分割，分屬各共有人所有。

分家析產(chǎn)是指家庭成員之間因生產(chǎn)和生活上的需要，或者由于不能在一起共同生活，而要求分割他們共同共有財(cái)產(chǎn)的法律行為，分家析產(chǎn)所分割的財(cái)產(chǎn)是家庭共有財(cái)產(chǎn)或者夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)。

分家析產(chǎn)不完全是由于人的死亡而起的，它可能是由于家庭成員之間的不和睦造成的;也可能是由于家庭生產(chǎn)、生活方面的實(shí)際需要引起的，當(dāng)然也有的是由于人的死亡，尤其是家長(zhǎng)的死亡產(chǎn)生的。

(二)分家析產(chǎn)的注意事項(xiàng)

在分家析產(chǎn)時(shí)，應(yīng)注意這樣幾點(diǎn)：

1、分家析產(chǎn)時(shí)，要把家庭共有財(cái)產(chǎn)和家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財(cái)產(chǎn)，屬于家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不屬于分割范疇的。

2、分家析產(chǎn)時(shí)，要根據(jù)公平合理的原則，分割家庭共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割，特別是對(duì)某些生產(chǎn)、勞動(dòng)工具、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專(zhuān)長(zhǎng)。對(duì)于某些特定的不便分割的財(cái)產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項(xiàng)的效用。分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問(wèn)題，因此，應(yīng)當(dāng)通過(guò)訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書(shū)的形式進(jìn)行，這樣，就不至于有分家后因某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬不清發(fā)生糾紛。分家折產(chǎn)協(xié)議書(shū)基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面：

(1)立約人的姓名，在家庭中的輩份稱(chēng)呼;

(2)分家的理由、原因和目的;(3)分割家庭共有財(cái)產(chǎn)的合意以及對(duì)原家庭債務(wù)清償?shù)陌才?

(4)分割后的財(cái)產(chǎn)細(xì)目及其所有人姓名;

(5)證人姓名;

(6)立約人、證人簽名蓋章;(7)立約的具體時(shí)間及執(zhí)行日期。

（三）分家析產(chǎn)協(xié)議書(shū)沒(méi)有公證人是否具有法律效益

1、分家析產(chǎn)協(xié)議：屬于當(dāng)事人自愿處分自己財(cái)產(chǎn)的行為，一般是父母將自己的財(cái)產(chǎn)分給子女。分家析產(chǎn)協(xié)議只要是當(dāng)事人意思表示、沒(méi)有處分他人財(cái)產(chǎn)、不違反法律的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)定的，就自全體協(xié)議人簽字時(shí)起效。

2、公證不是民事協(xié)議“生效”的必要條件，只是公證后可以使民事協(xié)議的效力更強(qiáng)，經(jīng)過(guò)公證后的協(xié)議，將來(lái)有糾紛到法院時(shí)，法院一般會(huì)直接采納為證據(jù)，不用再質(zhì)證，除非有相反證據(jù)證明公證錯(cuò)誤。

3、另外提醒一句：分家析產(chǎn)協(xié)議雖然自當(dāng)事人簽字時(shí)起就可以生效，但如果分家析產(chǎn)協(xié)議中涉及到的家產(chǎn)屬不動(dòng)產(chǎn)或準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、車(chē)輛等的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更登記后才發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力，如果在分家協(xié)議生效后不及時(shí)做過(guò)戶登記，雖然協(xié)議生效，但產(chǎn)權(quán)不變，原財(cái)產(chǎn)所有人(一般是家里的父母)將來(lái)反悔不愿再分的，房產(chǎn)等可能仍然歸父母所有，分家協(xié)議中確定分到的人有可能拿不到房產(chǎn)。

綜上所述，分家析產(chǎn)是一項(xiàng)復(fù)雜但是又和我們的生活是息息相關(guān)的，所以呢就算在復(fù)雜我們也應(yīng)該去了解一下，以免以后遇到這些情況的時(shí)候手足無(wú)措，在遇到這些事情的時(shí)候一定要看清律霸網(wǎng)小編在這里列出來(lái)的注意事項(xiàng)。如果您還有相關(guān)的法律知識(shí)需要了解，歡迎咨詢(xún)律霸網(wǎng)的專(zhuān)業(yè)在線律師，我們將給您最專(zhuān)業(yè)的回答。