代簽房租合同法律責(zé)任是什么?會(huì)承擔(dān)連帶責(zé)任。

連帶責(zé)任是中國(guó)民事立法中的一項(xiàng)重要民事責(zé)任制度，其目的在于補(bǔ)償救濟(jì)，加重民事法律關(guān)系當(dāng)事人的法律責(zé)任，有效地保障債權(quán)人的合法權(quán)益。連帶責(zé)任主要是基于合伙、擔(dān)保、聯(lián)營(yíng)、承包等合同關(guān)系或代理行為、上下級(jí)間的關(guān)系而產(chǎn)生，因而被分散規(guī)定在民法通則、合同法、擔(dān)保法等法律法規(guī)以及有關(guān)司法解釋之中。深入、系統(tǒng)研究連帶責(zé)任問(wèn)題，目前法學(xué)界還較少有人涉獵。

連帶責(zé)任的定義：是指依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定，兩個(gè)或者兩個(gè)以上當(dāng)事人對(duì)其共同債務(wù)全部承擔(dān)或部分承擔(dān)，并能因此引起其內(nèi)部債務(wù)關(guān)系的一種民事責(zé)任。當(dāng)責(zé)任人為多人時(shí)，每個(gè)人都負(fù)有清償全部債務(wù)的責(zé)任，各責(zé)任人之間有連帶關(guān)系。

租房合同代簽還有法律效力嗎

租房合同代簽，被代理人事后追認(rèn)具有法律效力。

根據(jù)《民法通則》的規(guī)定：第六十六條沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。

因此，租房合同代簽，被代理人事后追認(rèn)具有法律效力。

代簽合同需要看代簽人是否有權(quán)限,依情況看分：

1.有委托授權(quán)的話(huà)，也就是說(shuō)代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為。還要看代簽人的授權(quán)范圍。代簽人超越授權(quán)代理的權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見(jiàn)代理(此種發(fā)生有效代理的后果，但代簽人的超越代理行為，被代簽人即被代理人事有權(quán)追究其責(zé)任的)要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認(rèn)才是有效合同。

2.沒(méi)有委托授權(quán)的話(huà)，屬于無(wú)權(quán)代理。無(wú)權(quán)代理行為還要看代簽人是否有讓與之簽訂合同的對(duì)方當(dāng)事人誤以為其有權(quán)簽訂合同的文件或材料或權(quán)限等情形，如此下的無(wú)權(quán)代理代簽合同行為可認(rèn)定為表見(jiàn)代理，發(fā)生有效代理后果。但在被代簽人可追究代簽人的無(wú)權(quán)委托責(zé)任。此外的無(wú)權(quán)代理，是需要被代簽人的追認(rèn)或與之簽訂合同的對(duì)方當(dāng)事人向真正有權(quán)的被代簽人發(fā)出催告程序并經(jīng)被代簽人追認(rèn)后方有效。

3.因此，要區(qū)分具體情況分析才可認(rèn)定合同的效力問(wèn)題。

在代簽房租合同之前對(duì)于具體要承擔(dān)的法律責(zé)任不清楚，這時(shí)建議你在線(xiàn)咨詢(xún)律霸網(wǎng)律師提供好的意見(jiàn)。