在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后買房離婚財產歸誰？
一、婚后買房離婚財產歸誰
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。
3、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
二、婚后買房離婚時的處理
(一)一方首付共同供房離婚時協議處理
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
不能達成協議的，人民法院可判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項，及其相應增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
(二)一方擅自賣房造成損失離婚時應賠償
一方未經另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共有的房屋造成另一方財產損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予以支持。
雖然夫妻在婚姻關系存續期間買房，從原則上來看，雙方之間沒有格外的約定，那么該房產就應當屬于夫妻共同財產。不過萬事總有例外的情況，若是由父母出資的話，那么就有可能出現婚后買房屬于一方個人房產的情況。于是，實踐中需要先區分不同的情況，才能確定婚后買房的歸屬問題。
離婚后買房子又復婚算共同財產嗎？
老公婚前買的房子離婚后怎么分
結婚后房產證加上女方名字是否可行？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是承諾
2020-12-05最高人民法院包括哪些
2020-11-12已被執行的股權如何解除質押
2021-02-12開發商在建工程抵押可以預售嗎
2021-03-13定金、違約金、損害賠償金三者之間的關系
2020-11-24贈與財產屬于夫妻共有嗎
2020-11-29網絡語言攻擊能定罪嗎
2021-02-09申請強制執行收費標準
2021-03-22被迫簽訂有欺詐性合同如何處理
2021-02-05一位老人去世后留下的房產如何繼承
2021-03-23非法侵入住宅罪認定的標準是什么
2021-01-23什么情形用人單位應當向勞動者支付經濟補償
2021-02-28勞動合同終止是否包括勞動合同解除
2020-11-19公司給員工調崗,造成員工被迫辭職需要給經濟補償嗎
2020-12-29不帶薪年休假屬于勞動糾紛嗎
2020-12-17交通事故保險公司賠償完家屬還要錢怎么辦
2021-01-23哪些問題是人身保險合同訂立時要注意的
2020-12-09無保險利益人投保合同案例
2021-02-09保險合同的訂立—保險合同的生效
2021-02-27申請經營旅館業的備案手續
2020-11-30