房有委托人的房屋買賣合同范本是怎么樣的

委托人：

住址：身份證號碼：

工作單位：

電話居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：

區;建筑面積和格局：;房屋用途：

(住宅或公寓或商業用房等);房屋朝向：

房屋建成年限：

房屋總價款：付款方式：一次性或需銀行貸款。

房屋性質為央產房或經濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質不限。

以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。

第二條：甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領其實際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條：甲方義務甲方根據乙方通知參觀房屋;甲方經乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

支付居間費用。

第四條：乙方義務乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋，應當提前小時。

乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。

第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

經雙方協商一致，可以續定委托合同。

第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)

本合同共　　頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)　　乙方：

年月日?　　?????年月日

辦理委托書需要什么手續

1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口;委托人為法人或其他組織的，需要提供營業執照副本、法人身份證;

2、委托事項的權屬憑證：如房屋所有權證;

3、受托人的身份證復印件;

4、委托的事項涉及重大財產權益處分的，還需要提供結婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委托等;

5、公證處要求提供的其他材料。

雙方達成協議，房東收下下家的定金開始計算：　雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內，下家將首付款支付給房東;并約定一個房產進交易核心的時間!　進交易核心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款!　20個工作日后，領取新的房產證;憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶!　較后在交房時，下家將尾款交給原房東

房款的支付方式及時間，房屋交接的方式及時間，室內物品設施的協定等。單純的過戶手續都是固定流程，沒有哪個公司會給自己找麻煩，這方面一般沒什么問題。一般過戶流程為：購房資質審核、交易雙方紙版簽約、經紀公司網上簽約、交稅、過戶。(其中穿插房款支付，房屋交接，若需要貸款還需要房產評估和銀行面簽等)。

上述就是小編為各位讀者整理的一份房屋買賣委托的合同范本，進行房屋買賣委托時要注意出具委托書和身體證等材料。如果各位讀者還有其他的法律問題需要咨詢，歡迎來律霸網進行，你會得到滿意的咨詢結果。