婚姻對大部分人來說都是美好的,不僅象征一個家庭的成立。也代表著兩個人的感情的圓滿,但是兩個人隨著時間的推移,可能發生一些誤會或者無法在一起生活了,那只有離婚。那離婚房產更名過戶需要什么手續費嗎都有哪些,小編就這一問題為大家進行詳細的解答。
怎么辦理離婚房屋過戶?
第一步,準備房產過戶材料
1、離婚判決書及其復印件;
2、房產證(如有共有證的,包括共有證);
3、身份證明及復印件;
4、房產登記申請書。
第二步,房產過戶的手續
準備好了房產過戶需要的材料,接下來我們就要到房管部門辦理房產過戶的手續了。
1、到交易中心辦理轉繪;
2、到房管局辦理免征契稅申請;
3、辦理析產登記手續并繳登記費;
4、取證。
以上就是訴訟離婚房產過戶需要提交的材料和手續。
離婚房屋過戶費用有哪些?
一、費類:
1、登記費;
2、交易手續費;
3、工本費。
二、稅類:
1、契稅;
2、印花稅。
在離婚房產過戶費用的問題上,大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。根據我國婚姻法及其司法解釋的規定,離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶的,不收取個人所得稅。
離婚房產過戶費怎么算,手續費是多少?
離婚房產過戶費怎么算是一個很復雜的問題,具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。
一、稅類:
1、契稅:
離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為征收契稅。
2、印花稅:房地產權屬證書每本5元。
二、費類:
1、登記費:住房,權利人按每套房屋80元交納,非住房,權利人按每件550元交納;經濟適用住房登記,按每套房屋40元交納登記費。
2、轉讓手續費:住房按每平方米6元交納,由轉讓雙方各承擔50%;非住房轉讓手續費,按每平方米18元交納,由轉讓雙方各承擔50%。
3、工本費:核發一本房地產權屬證書的,免收證書工本費;向一個以上房地產權利人核發房地產權屬證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費。
4、土地登記費(圖紙資料費):權利人按照津價房地[2005]438號、津國土房財[2006]1272號、津政發[1991]53號文件規定的標準交納。
我們可以看出除了基本的稅費,就是一些印花稅、轉讓費用,這個還要根據各自的情況結合我國的相關法律。進行相關的計算,我國對這類辦理還要進行相關的協商解決,各自對相關費用進行協商。
離婚后女方戶口怎么辦,有哪些處理方式?
借離婚逃避債務問題怎樣處理?
2020年協議離婚手續怎么辦理?
該內容對我有幫助 贊一個
抵押合同可以公證嗎
2021-02-04地役權在兩塊地上如何建物
2021-01-09域名轉讓以后的法律責任由誰承擔
2020-12-15酒后襲警罪會加重量刑嗎
2021-02-09欠條過期了還有法律效力嗎
2020-12-05公交車下客時人被撞責任認定標準
2021-02-25表見代理的法律規定主要有什么
2021-02-01網購后,買賣雙方發生糾紛,應在哪方的法院提起訴訟
2021-02-07危險駕駛罪的構成要件及其與交通肇事罪和以危險方法危害公共安全罪的關系
2020-12-06合作協議是雇傭關系嗎
2021-02-01勞動報酬規定是怎樣的
2020-12-26公司上班試用期提離職不批準怎么辦
2021-02-19辭職法律如何規定
2021-01-15意外傷害保險報銷比例是什么
2021-03-23房多錢少購足人身保險再投資方為御險上策
2021-03-13對方全責異地保險理賠需要哪些資料
2021-01-16游客死于“高原反應”保險拒賠
2020-12-21服兵役還有失業保險金嗎
2021-02-13保險理賠需多少時間才能到賬
2021-01-25工程質量保險代替巨額賠償嗎
2021-03-10