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寧波
結婚前購房婚后共同還貸的房產怎么分
現在很多夫妻的房產都是一方在結婚前就支付首付款購買，并且登記在了自己的名下，而在結婚之后卻由夫妻雙方共同承擔還貸責任。那對于這樣結婚前購房婚后共同還貸的房產，如果離婚的話應該要怎么分才好呢?律霸小編馬上為你做詳細解答。
一、結婚前購房婚后共同還貸的房產怎么分
《婚姻法》明確規定，夫妻雙方婚后購買的財產屬于夫妻共同財產，對于夫妻共同財產，夫妻雙方享有同等的權利。同時，司法解釋對于還貸的房屋也做出明確規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下，離婚時不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
二、夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但《婚姻法》第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
三、有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
對于那種一方在結婚前購房婚后雙方一起償還房貸的房產，一般情況下在離婚進行分割的時候，往往都是將房子判給婚前購房的一方，但對于另一方而言也是實際的償還過房貸的，因此對這部分費用和房產在婚后的升值部分，就可以要求對方進行相應的補償。現實中，很多離婚夫妻會因為房產分割問題而產生爭議，這種情況下建議可以先咨詢一下專業的律師，即使最終不能獲得房產的所有權，但也可以爭取一下相應的補償。
各種情況下離婚房產怎么分割
房產在孩子名下，財產分割惹糾紛
離婚房產分割原則有哪些
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