一、按揭房可以財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保嗎

可以保全。

如果當(dāng)事人沒(méi)有足夠的現(xiàn)金和相應(yīng)的實(shí)物，也可申請(qǐng)由擔(dān)保公司提供擔(dān)保。擔(dān)保公司提供擔(dān)保一般為信用擔(dān)保，不用辦理抵押手續(xù)。

財(cái)產(chǎn)保全的擔(dān)保?《國(guó)家賠償法》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全錯(cuò)誤而產(chǎn)生的賠償，由人民法院負(fù)擔(dān)。所以，在實(shí)踐操作中，當(dāng)事人提交財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)時(shí)，法院一般會(huì)要求申請(qǐng)人提度供相應(yīng)的擔(dān)保。?擔(dān)保方式一般為現(xiàn)金或?qū)嵨锏牡盅骸?/p>

二、按揭房財(cái)產(chǎn)保全相關(guān)法律規(guī)定

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第102條規(guī)定“人民法院對(duì)抵押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)”。根據(jù)此規(guī)定，也就是百說(shuō)銀行的按揭房是可以用來(lái)作財(cái)產(chǎn)保全的，但是，若產(chǎn)權(quán)人斷供，將來(lái)銀行有優(yōu)先受償權(quán)。也就是說(shuō)，賣(mài)了房子先償還銀行剩余的欠款，然后才輪到抵押權(quán)人。

《國(guó)家賠償法》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全錯(cuò)誤而產(chǎn)生的賠償，由人民法院負(fù)擔(dān)。所以，在實(shí)踐操作中，當(dāng)事人提交財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)時(shí)，法院一般會(huì)要求申請(qǐng)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。?擔(dān)保方式一般為現(xiàn)金或?qū)嵨锏牡盅?。如果?dāng)事人沒(méi)有足夠的現(xiàn)金和相應(yīng)的實(shí)物，也可申請(qǐng)由擔(dān)保公司提供擔(dān)保。擔(dān)保公司提供擔(dān)保一般為信用擔(dān)保，不用辦理抵押手續(xù)。

《北京市知高級(jí)人民法院關(guān)于財(cái)產(chǎn)保全若干問(wèn)題的規(guī)定》(試行)?第四條規(guī)定：道“申請(qǐng)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全可以以下列方式提供擔(dān)保：

?(一)申請(qǐng)人提供物的擔(dān)?；颥F(xiàn)金擔(dān)保;

(二)第三人提供信用擔(dān)保、物的擔(dān)?；颥F(xiàn)金擔(dān)保;

(三)專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司提供信用擔(dān)保?！?/p>

可見(jiàn)正在按接中的房屋也可以用于辦理財(cái)產(chǎn)保全，因?yàn)樗诘盅簝r(jià)值之外還有一定的價(jià)值。但是一旦進(jìn)入清償階段，房屋處置的收益需要優(yōu)先用于償還銀行欠款，剩余部分再用于償還抵押權(quán)人的債務(wù)。如果您還需要了解更多，請(qǐng)到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。