在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻共同財產(chǎn)包括什么
夫妻共同財產(chǎn)包括什么
我國法律規(guī)定婚姻從登記之日產(chǎn)生效力，如果雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，即使沒有舉行儀式，在此期間購房，如果是一方出資，還是辦理夫妻財產(chǎn)約定的公證才是出資方個人的財產(chǎn)。
根據(jù)2001年4月28日新修改的《中華人民共和國婚姻法》第18條規(guī)定，一方的為夫妻一方的財產(chǎn)，即你婚前取得的房屋屬于個人財產(chǎn)。
2001年12月27日施行的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第19條規(guī)定：“婚姻法第18條規(guī)定為夫妻一方的所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。”
比如，婚前個人按揭買下的房產(chǎn)，即使婚后共同還貸，按照新婚姻法以及司法解釋的規(guī)定，如果沒有約定，在分割時當(dāng)然認(rèn)定為婚前個人財產(chǎn)。共同還貸的部分，由所有者按照份額予以退還。房產(chǎn)增值的部分，當(dāng)然由所有者享有。這應(yīng)當(dāng)是原則。法官當(dāng)然也可以按照司法解釋的規(guī)定，對于困難的一方判決所有者予以幫助、補償。但是這并不是對共同財產(chǎn)的分割。
如果父母出資為子女購房，而此時子女已經(jīng)結(jié)婚，父母希望出資所購房屬于自己子女所有而子女的配偶并不享有權(quán)利，那么要在購房前到公證處辦理贈與公證，將購房所需資金贈與自己的子女個人所有，然后子女以此資金購房才屬于子女個人所有。(不過子女必須舉證，證明購房資金全部是由父母贈與無配偶出資)。
或者父母購房時就以自己為產(chǎn)權(quán)人，然后通過贈與或者遺囑的方式指定贈與子女個人所有或者在子女繼承后屬于子女個人所有。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
張輝律師，大學(xué)本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，全國律師協(xié)會會員，考取法律職業(yè)資格與企業(yè)法律執(zhí)業(yè)資格，濟寧市總工會法律講師團講師，濟寧市刑事案件全覆蓋律師團成員，曾任職與某央企控股的大型企業(yè)集團擔(dān)任中高管職務(wù)，曾經(jīng)擔(dān)任某區(qū)人民法院人民陪審員，擔(dān)任專職執(zhí)業(yè)律師以來，代理過大量的民事與刑事案件，以“誠信、務(wù)實、專業(yè)、敬業(yè)”的執(zhí)業(yè)態(tài)度贏得當(dāng)事人多次好評。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
父母和子女能簽訂贍養(yǎng)協(xié)議嗎
2021-03-22開發(fā)商在建工程抵押可以預(yù)售嗎
2021-03-13交通事故對方遲遲不肯解決理賠怎么辦
2021-02-16探望權(quán)義務(wù)主體的協(xié)助義務(wù)是什么
2021-01-05贍養(yǎng)人的贍養(yǎng)義務(wù)有哪些
2021-03-10簽了民事調(diào)解協(xié)議后還能再起訴嗎
2020-12-22如何去法院辦理提存
2020-11-23胎兒夭折遺產(chǎn)該如何繼承
2020-12-29房子解押和過戶可以同時進行嗎
2021-01-03員工不簽勞動合同的應(yīng)該要如何處理
2021-02-04連續(xù)工作滿十年中連續(xù)的理解
2021-02-17老板拖欠工資超過1年員工還可以追討嗎
2020-12-04延長假期加班企業(yè)如何發(fā)放加班費
2021-01-08什么是是人壽保險的受益人及怎樣指定人壽保險的受益人
2021-02-14變更受益人法律有怎樣的規(guī)定
2021-01-18什么是人壽保險,投保壽險需要注意哪些問題
2021-03-02在什么情況下人身保險合同的效力會終止
2020-12-24胡某訴某起保險合同糾紛上訴案
2020-11-29無證駕駛時發(fā)生交通事故，保險公司能否免責(zé)？
2021-01-16保險產(chǎn)品誰打造
2021-01-27