【案情介紹】

2003年初，王某(男)與徐某(女)登記結(jié)婚，約定由王某到徐某家招婿生活。雙方于2003年底生育一子，夫妻二人常期在外打工，小孩由徐某父母代為照料。2005年底，徐某父親老徐購得房產(chǎn)(門面房)一套，并由老徐自2005年底至2006年底分7次支付購房款合計人民幣95000元。后徐某與王某因感情不和訴訟離婚，2010年5月經(jīng)法院調(diào)解，雙方同意離婚，小孩由徐某撫養(yǎng)并承擔撫養(yǎng)費。王某要求分割老徐購買的房產(chǎn)，因不能達成一致意見，調(diào)解書確認由當事人另行主張和處理。離婚后不久，王某即以徐某、老徐夫妻等三人為被告向法院起訴要求分割房產(chǎn)，其理由為：老徐購買的房產(chǎn)系家庭共有財產(chǎn)，王某作為家庭成員，應(yīng)享有份額。

【案情分析】

對于家庭共有財產(chǎn)的認定不能一概而論，尤其是大宗財產(chǎn)，應(yīng)結(jié)合家庭成員的貢獻、該財產(chǎn)的作用、該財產(chǎn)目前狀況等多種因素綜合認定。具體應(yīng)考慮以下幾方面：

一是家庭共有財產(chǎn)的形成，以家庭成員間的家庭共同生活關(guān)系的存續(xù)為前提，一旦家庭共同生活條件消滅，家庭共有財產(chǎn)也因失去其存在的基礎(chǔ)而隨之消滅;

二是家庭共有財產(chǎn)只能產(chǎn)生于具有特殊人身關(guān)系的當事人之間，即只有在具備某種特殊的身份關(guān)系的家庭成員間，才可能形成家庭共有財產(chǎn)的關(guān)系;

三是家庭共有財產(chǎn)由家庭成員共享所有權(quán)，由家庭成員共同行使占有、使用、收益和處分的權(quán)能;

四是家庭共有財產(chǎn)的形成主要是家庭成員在共同生活期間的共同勞動收入，家庭成員交給家庭的財產(chǎn)，家庭成員受贈的財產(chǎn)，以及在此基礎(chǔ)上購置和積累起來的財產(chǎn)等;

五是家庭共有財產(chǎn)是以維持家庭成員共同的生活或生產(chǎn)為目的的財產(chǎn)。

如果某個家庭成員以其勞動收入購買個人需要的物品，則一般不視為家庭共有財產(chǎn)。對于家庭共有財產(chǎn)，各家庭成員都享有平等的權(quán)利，除法律另有規(guī)定或家庭成員間另有約定外，對于家庭共有財產(chǎn)的使用、處分或分割應(yīng)取得全體家庭成員的同意，任何家庭成員都不得隨意處分。

由于中國農(nóng)村社會的生活習(xí)慣，很多子女結(jié)婚后仍與父母共同生活。隨著社會的發(fā)展，老百姓經(jīng)濟條件有所改善，家庭成員在共同生活期間添置了許多財產(chǎn)。當面臨婚姻破裂時，涉及房產(chǎn)等大宗財產(chǎn)的分割，應(yīng)結(jié)合筆者歸納的上述幾項因素予以綜合認定，以期達到合情、合理、合法的社會效果。