一、根據(jù)相關法律的規(guī)定如何認定侵犯相鄰權(quán)?
可以從以下方面來認定侵犯了相鄰權(quán):
(1)侵害相鄰權(quán)的行為必然發(fā)生在相鄰關系的當事人之間,侵權(quán)人必然是相鄰關系的一方當事人,不是相鄰關系的當事人不構(gòu)成相鄰權(quán)的侵權(quán)行為,因此,侵害相鄰權(quán)的侵權(quán)行為具有侵害相對權(quán)的特點。
(2)侵害相鄰權(quán)的行為在損害事實表現(xiàn)為無形損害。
(3)違反了《民法典》(2021.01.01生效)之中關于相鄰權(quán)的規(guī)定之后,也可以被認定為是侵犯了相鄰權(quán)
《民法典》
第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第二百九十條 不動產(chǎn)權(quán)利人應當為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用,應當在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。
第二百九十一條 不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。
第二百九十二條 不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的,該土地、建筑物的權(quán)利人應當提供必要的便利。
第二百九十三條 建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
第二百九十四條 不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。
第二百九十五條 不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。
第二百九十六條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
二、相鄰權(quán)糾紛處理的基本原則是怎樣的?
1、有利生產(chǎn)
有利生產(chǎn)就是要保障生產(chǎn)的順利進行,保障生產(chǎn)的發(fā)展。如果因不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利沖突阻礙了生產(chǎn)的發(fā)展,就違背了社會發(fā)展的基本原則。所以相鄰權(quán)利人應該從有利生產(chǎn)的角度處理相互之間的權(quán)利沖突。如果雙方協(xié)商、調(diào)解不成,而不得以進行仲裁和訴訟時,仲裁機構(gòu)和審判機關裁處相鄰關系的權(quán)利沖突時,將會按照有利于生產(chǎn)原則進行處理。
2、方便生活
方便生活是相鄰權(quán)利人生活便利的基本權(quán)利,即一方權(quán)利人在行使物權(quán)時原則上不能造成相鄰權(quán)利人的生活不便。如果出現(xiàn)這種情況而發(fā)生仲裁和訴訟,裁決機關會按照方便生活的原則處理糾紛。
3、團結(jié)互助
團結(jié)互助是我國民間長期倡導的相鄰關系處理原則,基于這樣一個社會道德要求,對于因相鄰關系發(fā)生的權(quán)利沖突,有關部門的處理原則是通過調(diào)解促進相鄰權(quán)利人實現(xiàn)團結(jié)互助。
4、公平合理
公平合理是解決一切民事糾紛的基本原則,相鄰權(quán)利沖突的處理也應該本著公平合理的原則進行。無論是民間調(diào)解組織、有關行政機關,還是仲裁和審判機關,在處理和解決相鄰權(quán)利沖突和糾紛時,都必須做到公平合理,只有公平合理,才能真正實現(xiàn)平息爭訴促進相鄰關系的和諧解決。
在日常生活之中,相鄰權(quán)糾紛是比較常見的。比如在生產(chǎn)時,他人沒有提供排水的便利,或者修建建筑物時,影響了相鄰不動產(chǎn)的安全等,這些都是已經(jīng)侵犯了相鄰權(quán),此時權(quán)利受到侵害的主體,是需要承擔相應的責任的,此外,在有必要時,依舊需要將已經(jīng)被侵犯的相鄰權(quán)恢復。
相鄰權(quán)受損的特征有哪些?
相鄰權(quán)法律規(guī)定有哪些?
相鄰權(quán)案件收費標準是怎么規(guī)定的
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簡介:
喻兵兵.男.畢業(yè)于武漢大學法學院.在校期間接受了專業(yè)系統(tǒng)的法學教育.打下了極為扎實的法學理論功底.并獲得了法學學士學位.現(xiàn)為江西省朗秋律師事務所專職律師.本人堅持以事實為根據(jù).以法律為準繩的辦案原則.以專業(yè).優(yōu)質(zhì).耐心的法律服務贏得當事人的尊重與信賴.最大限度的維護當事人的合法權(quán)益,秉持[尚法厚德.守護公平"的辦案理念.致力于維護法律的正確實施.維護社會的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業(yè)務.人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業(yè)務.勞動爭議糾紛業(yè)務.各類非訴業(yè)務(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協(xié)議等).執(zhí)業(yè)以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當事人好評.
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