隨著城市建設(shè)發(fā)展的腳步加快，政府修建了越來越多的拆遷安置房，用于滿足拆遷戶的需要。然而，由于安置房的價格相對比較便宜，越來越多安置房交易被促成。那么，購買拆遷安置房協(xié)議怎么寫呢？詳情請見下文的拆遷安置房買賣協(xié)議范本。

拆遷安置房買賣協(xié)議范本：

拆遷安置房買賣協(xié)議

出賣人(甲方)：????? (以下簡稱甲方)，????? 族，現(xiàn)住：????? 電話：????? 身份證號碼： ????

????? (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼：?????

????? (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上????? 人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：????? (以下簡稱乙方)，????? 族，現(xiàn)住：????? 電話：? ? ? 身份證號碼：?????

現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買拆遷安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在????? ，安置房屋面積為????? 平方米，房屋用途為住宅。裝修情況：?????

第二條 本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

第三條 上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為????? 平方米，按????? 元/每平方米計價，共計人民幣????? 元整(大寫：????? 拾????? 萬????? 仟????? 佰????? 拾????? 元整)，但由于房產(chǎn)證尚在辦理中，如實際安置房屋不足或超過????? 平方米，按實際面積????? 元/平方米計算總房款，多還少補。

第四條 付款時間與方式：

甲乙雙方同意乙方付款人民幣????? 元整交付甲方，其中定金????? 元整在????? 年????? 月????? 日已支付，余款????? 元整在簽訂協(xié)議六年內(nèi)支付，即余額必須在2017年????? 月????? 日前付清。甲方的銀行帳戶：開戶行：????? 戶名：????? 賬號：????? 。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

第五條 房屋交付：

房屋竣工后三日內(nèi)甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條 違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣????? 元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣????? 元整。

4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣????? 元整。

第八條 本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。

本協(xié)議在雙方簽字之日(????? 年????? 月????? 日)起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效)：? ? ? 乙方(簽字生效)：

簽訂日期： ?? 年??? 月?? 日