在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
自建房拆遷補償
農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
房屋的補償安置方式
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：
(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：
(2)具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;
(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
(4)不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
3、拆遷房屋其他補償項目：律師應了解并告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
運輸合同中稅款由誰承擔
2020-11-22可撤銷婚姻請求權的行使期限是多久
2021-02-19公司注銷倒閉員工賠償怎么算
2021-03-24圖書的著作權歸屬是怎樣確定的
2021-03-22多少周歲勞動者依法享有自主擇業的權利
2020-12-06監護人能用被監護人的錢嗎
2020-11-23遺贈與生前贈與有什么區別
2021-03-21語言誘導自殺算犯罪嗎
2021-03-14什么是婚姻自由原則
2020-12-01因死亡勞動合同終止經濟補償有嗎
2020-12-05房產繼承前調查要多久
2021-01-28對法定繼承人的誤區認識有哪些
2021-03-14用人單位不承認勞動關系，勞動者應該提供哪些證據
2021-01-19試用期解聘賠償是試用期工資還是轉正后的工資
2021-01-25實習期間受傷是否屬于工傷
2020-11-10強制調崗可以不上班嗎
2021-01-28簡述保險合同的基本條款有什么
2021-03-12保險索償手續如何辦理
2020-11-23需要做保險代理人經營有什么要求
2021-03-25未盡提示和說明義務 保險免責條款屬無效
2021-02-12