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寧波
離婚房產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)該怎樣確定
根據(jù)離婚律師的辦案經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，法官一般會(huì)按如下步驟加以確定：
1、在開(kāi)庭時(shí)組織雙方進(jìn)行價(jià)格協(xié)商。
即在房產(chǎn)歸屬明確前，先讓雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的價(jià)值。由于雙方在房產(chǎn)價(jià)值確定前均不知道房產(chǎn)將會(huì)判給誰(shuí)，所以還是有可能實(shí)事求是地報(bào)出自己認(rèn)可的價(jià)格的。但也不排除雙方在認(rèn)識(shí)上有差距或者一方為了達(dá)到其它訴訟目的而故意虛報(bào)房產(chǎn)價(jià)格。對(duì)出可能出現(xiàn)的價(jià)格差距，法官往往會(huì)從中協(xié)調(diào)，假如協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)方達(dá)成一致，就要委托專門評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。
2、評(píng)估作價(jià)。
即委托專業(yè)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)估算房產(chǎn)價(jià)值。這個(gè)過(guò)程比較麻煩，一般需要等上二個(gè)多月才會(huì)有結(jié)果，而且還需要交納一筆評(píng)估費(fèi)。
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