在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷中對營業用房的補償辦法有哪些
房屋拆遷中對營業用房的補償辦法有哪些
第一、營業用房認定標準。法律法規對于認定標準也沒有統一規定，導致各個地方有不同的標準。
主要有以下標準：一是房屋權屬證書登記為標準，只要登記為營業用房，按照營業用房來補償；二是有合法經營手續為標準，只要存在合法有效的營業執照，就按照營業用房來補償。
第二、補償依據。
一是土地法律法規規定：由于農村營業用房屬于集體土地上的附著物。根據《土地管理法》第四十七條?“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償”和“被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定”和《土地管理法實施條例》第二十六條“地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有”可知，營業用房的補償按照正常營業收入來補償給實際經營權人是合法合理的，同時，由于各地實際經濟發展水平不同，由各地方政府來具體確定。
二是民事法律規定：根據《物權法》第四十二條“征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益”可知，既然辦理了相關的法定經營執照等手續，被征收人的合法權利就一定要得到維護和保護。
以上就是律霸小編為您整理的關于上述問題的相關知識，本網站為您提供專業的律師咨詢，如果您還有任何疑問，歡迎進入律霸網咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故鑒定由誰來繳費
2021-01-02開發商違約訂金能雙倍返還嗎
2020-12-20如何審查《交通事故認定書》？
2021-02-11房屋租賃合同不蓋章按手印可以嗎
2020-11-27立案前轉移財產的,財產能被執行嗎
2021-02-23勞動合同到期,單位不續簽勞動合同要如何補償
2020-11-15農民工有哪些勞動保護
2020-12-19中國保監會關于加強財產保險公司再保險分入業務管理有關事項的通知群文是什么
2021-01-13原保險合同成本如何確認
2020-12-23保險合同的客體的含義
2021-03-09摩托車必須買保險嗎
2021-02-04保險法釋義第一百六十五條是什么
2021-02-05村委會有權決定土地流轉的收益嗎
2020-12-13河道整治拆遷補償安置方案是由誰制定
2021-01-02違建的房屋罰款之后就是合法的了嗎
2020-12-23父親去世房產上是父親名字現在房子拆遷我能拿到拆遷款嗎
2021-01-05腹中胎兒可以享受征地拆遷補償嗎
2021-03-03公房拆遷哪些人屬于安置對象
2020-12-22什么情形可以中止房屋拆遷裁決
2021-01-10被農村公路擴建強制占地怎么辦
2020-11-16