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寧波
財產分割的方式有哪些
一、共有財產的分割原則：
①分割共有財產應遵守法律的規定，不能把屬于國家、集體的財產，以及隱匿的贓款、贓物當成共有財產分割。分割房屋要依法辦理過戶登記手續。
②分割共有財產應充分貫徹平等協商、和睦團結的精神。各共有人對共有財產的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過協商決定。共同共有關系終止時，共有人對共有財產的分割沒有達成協議的，應當根據等分原則處理，并應考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產。生活的實際需要等情況。在按份共有中，按份共有人就共有財產的分割不能取得一致意見的，可以由多數共有人和持有半數以上份額的共有人決定。
③分割共有財產，應遵守合同的規定，如果共有人之間事先訂立合同，明確規定了共有財產的分割方式，則各共有人應依合同的規定分割共有財產。
二、共有財產的分割方法：
對共有財產的分割可以根據當事人的要求及財產的性質，以下述三種方式分割：
①以實質分割方式分割共有財產。對于共有財產的分割，在不影響共有財產的使用價值和特定用途時，可對共有財產采取實物分割的方式，可以進行實物分割的共有物一般是可分物，例如金錢、糧食、布匹等。
②以變價分割方式分割共有財產。對于共有財產如果不能分割或分割有損其價值，而且各共有人都不愿接受共有物時，可以將共有物出賣，所得由各共有人共分。
③以作價補償的方法分割共有財產。對于不可分割的共有物，例如一輛汽車、一頭耕牛等，共有人中的一人愿意取得共有物的，可以由該共有人取得該共有物。對于共有物的價值超出其應得份額的部分，取得共有物的共有人應對其他共有人作金錢補償。
夫妻間的共同財產關系以婚姻關系的存在為基礎，婚姻關系解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即:"離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
了解了財產分割的相關的原則，就可以避免一些不必要的爭執，能減少許多麻煩，也不會傷了財產分割雙方的感情，。跟著法律走，按照程序來，就不會出什么錯誤。希望以上的資料可以解決您目前的問題。如果您的問題比較復雜，我們律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您前來進行法律咨詢，祝您生活愉快。
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