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寧波
門面拆遷過程中,房東應當獲得哪些補償
一、門面拆遷過程中,房東應當獲得哪些補償
依據我國相關法律的規定，對門面房進行拆遷的，房東可以獲得的經濟補償包括被征收房屋價值的補償、政府給予的補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、征收拆遷補償評估程序是什么
具有相關資質的專業評估機構接受評估任務。專業評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。
房屋評估前的準備。就是準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。
評估人員進行現場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現場測定。
相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據，為補償提供可靠的依據。
編寫相關評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。
評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復核員到實在進行復核，復核后報審批人員進行審批。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，對門面房進行拆遷的，房東可以獲得的經濟補償包括被征收房屋價值的補償、政府給予的補助和獎勵。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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