在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
按揭商品房未取得完全產權的房屋如何分割
如今結婚率高，離婚率也高，而離婚后帶來的麻煩事也不少，有緣走到一起的夫妻因某些原因而分開，其中涉及的問題過多。撫養小孩，財產分割，這些都逐漸成為社會中的問題了。今天我們就來講講房屋分割的細則問題吧!
不少離婚的朋友們都在煩惱財產的分割問題，尤其是房屋。房屋作為不動產，在原有登記的情況下屬于誰就是誰的，除非是有證據，證據期間是有所變化的。離婚后的夫妻大部分爭吵的也就是此種原因，鬧上法庭的也不少見，如下就來看看這些原則吧，大家好合好散才是最完美的結局。
離婚時雙方對尚未取得所有權或完全所有權的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權作出判決，只能判決房屋由誰使用。待房屋取得所有權后由當事人另行起訴解決最終的所有權歸屬問題，未解決歸屬權問題之前，房屋增值部分仍屬于雙方共同房產。《婚姻法》司法解釋二的第21條的“應當根據實際情況判決由當事人使用”及房屋取得完全所有權后的另行訴訟使得沒有取得使用資格的人在某種意義上喪失了對房屋的“所有”。
房地產因其土地的稀缺性，使得其與其他的商品不同，一般商品隨使用時間的增加而貶值，而房地產有可能因種種原因增值，對于婚前購買的房屋，在夫妻關系存續期間的房屋增值部分應屬于夫妻共同房產，而原始部分屬于擁有產權的夫妻一方的個人房產。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
強制措施執行人員是否可以退休
2020-11-12重婚罪認定
2021-03-08公司法糾紛中律師作用和重要性
2020-12-21中外合資銀行的最低限額注冊資本是多少
2020-11-09專利轉讓的費用和稅率是多少
2021-01-28滿五年的經濟適用房能抵押給個人嗎
2021-03-23強制傳喚的法律依據有哪些
2021-02-12沒有交通事故認定書對事后的賠償有影響嗎
2020-11-18子女的阻撓老人的婚姻是否違法
2021-02-252020離婚程序怎么走
2021-03-02勞動合同不變更要賠償嗎
2020-11-09合同擔保方式有哪些
2021-01-04私人集資房是否可以買,私人集資房合法嗎
2020-12-09居民商業產權是否征收房產稅
2021-01-10勞務公司拖欠員工工資該怎么做
2021-02-15勞動關系沒有終止仲裁時效有幾年
2020-12-18保險的特征有哪些
2020-12-28人身保險合同中代簽字應注意什么
2020-12-10保險公司該不該為無責任事故車輛買單？
2021-03-07代理公司未及時出保單 保險公司被判承擔理賠
2021-02-03