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抵押物被拍賣超出債務(wù)怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-11 · 1062人看過

一、抵押物被拍賣超出債務(wù)怎么辦

抵押物拍賣變賣后清償欠款之后的余額可以主張返還。

最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十九條規(guī)定：“拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債。”

同時本法第二十七條規(guī)定：“對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。”

二、抵押物拍賣流程是怎樣的

(1)抵押權(quán)人向拍賣機(jī)構(gòu)提出拍賣申請及有關(guān)證明文件。

(2)拍賣機(jī)構(gòu)清查核實(shí)抵押物，厘定拍賣底價。

(3)拍賣機(jī)構(gòu)在報紙上發(fā)表拍賣公告。公告期間為15日。

(4)公告期滿，對拍賣物所有權(quán)沒有爭議的，拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開拍賣。

(5)拍賣成交后辦理納稅和拍賣物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

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