一、房屋在征收過程中被強拆了,該如何維權
對房屋進行征收拆遷時,是先進行補償后進行拆遷的,如果征收過程中非法強拆的,受害人可以通過向公安機關報案、申請行政訴訟、申請國家賠償?shù)确绞骄S權。
相關法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
第三十二條 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作,構成犯罪的,依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
二、強制拆遷的前提條件有哪些
強制拆遷是拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經(jīng)當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷的行為。
強制拆遷有兩種方式:一種是行政強拆,經(jīng)房屋拆遷管理部門申請,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷。另一種是司法強拆,由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
根據(jù)《條例》第十六、十七條的規(guī)定,對被拆遷人房屋的強制拆遷可分為行政強制拆遷和司法強制拆遷。無論是行政強制拆遷還是司法強制拆遷,都必須符合以下條件:1、必須以建設行政主管部門已作出的房屋拆遷裁決為前提,行政機關未作出拆遷裁決的不能進入強制執(zhí)行程序。拆遷人與被拆遷人之間達不成協(xié)議或達成協(xié)議后反悔的,只能通過民事訴訟的方式來解決安置補償及強制執(zhí)行問題。
2、拆遷人必須已經(jīng)按房屋拆遷裁決所確定的內(nèi)容對被拆遷人給予貨幣補償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房。被拆遷人拒絕接受的,拆遷人可以申請?zhí)岽妗?/p>
3、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷。至于被拆遷人或房屋承租人是否正在準備或者正在進行針對拆遷許可證或者房屋拆遷裁決等方面的訴訟,并不影響對爭議的房屋進行強制拆遷。
4、如被拆遷房屋為保護性文物等,則屬于事后不能補救的事項,也不能進入強制拆遷程序。只有同時符合以上四個條件者,才能夠啟動強制拆遷程序。房屋拆遷管理部門既可以向市、縣人民政府提出申請,要求進行行政強制拆遷;也可向人民法院提出申請,要求進行司法強制拆遷。
根據(jù)《條例》第十六條第二款、第十七條及建設部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》(以下簡稱《裁決規(guī)程》)第二十五條第(五)(六)項的規(guī)定,有權決定進行行政強制拆遷的機關只能是市、縣人民政府。市縣人民政府對建設部門的行政強制拆遷的申請,依法進行審查,經(jīng)審查對符合條件的申請,可以責成有關部門強制拆遷。但如果市縣政府把不符合強制拆遷條件的房屋責成有關部門強制拆遷,則這樣的強制拆遷必然是違法的。因此,一次合法的行政強制拆遷,首先必須要求市、縣政府的責成行為正確。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,對房屋進行征收拆遷時,是先進行補償后進行拆遷的,如果征收過程中非法強拆的,受害人可以通過向公安機關報案、申請行政訴訟、申請國家賠償?shù)确绞骄S權。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
探望權如何中止
2020-11-20房產(chǎn)土地贈與免稅嗎
2021-01-25村委集資房發(fā)的綠本是什么
2021-01-14公司勞務合同應該注意什么
2020-11-282.5天彈性假怎么休,加班工資怎么算
2020-12-12在醫(yī)療期辭退如何賠償
2020-11-13勞動糾紛處理的相關程序有哪些
2020-11-18團體意外險和個人意外險有什么區(qū)別
2021-03-14法律是如何規(guī)定保險合同的當事人的
2021-03-11汽車改裝保險杠違法嗎
2021-02-22退商業(yè)車險過程是怎么樣的,退保需要什么材料
2021-03-25什么是保險責任準備金
2020-11-19為什么購買校方責任保險
2020-11-19建筑施工企業(yè)雇主責任保險條款
2020-12-19辦理土地承包經(jīng)營權需要什么手續(xù)
2021-03-17土地管理法實施條例--耕地保護
2021-02-20土地轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議范本
2021-02-28土地轉(zhuǎn)讓形式
2021-02-03土地流轉(zhuǎn)協(xié)議合同怎么寫
2020-11-16拆遷補償款與評估公司該如何確定
2021-03-23