同居期間財產(chǎn)怎么處理

1、什么同居財產(chǎn)?

同居財產(chǎn)是指男女雙方或一方在同居期間取得的合法收入或財產(chǎn)。包括：公民的收入、房屋、儲蓄、文物、圖書資料、林木、牲畜、家禽、知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)和法律允許公民所有的其他生產(chǎn)資料、生活資料。

最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》規(guī)定，雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理。而對一方所得收入和財產(chǎn)未予規(guī)定。一般的理解是：同居期間雙方共同所得收入和購置的財產(chǎn)為一般共有財產(chǎn)，一方所得收入和購置的財產(chǎn)在對方?jīng)]有輔助性勞動和提供生活幫助的情況下應(yīng)歸該一方個人所有。同居期間財產(chǎn)所有權(quán)，按一般的民法理論確認(rèn)。

2、同居期間的財產(chǎn)的劃分

(1)按財產(chǎn)與人身關(guān)系的聯(lián)系性劃分，可分為因人身關(guān)系取得的財產(chǎn)和非人身關(guān)系財產(chǎn)。因人身關(guān)系取得的財產(chǎn)如賠償金、勞保待遇、憮恤金、轉(zhuǎn)業(yè)安置費、醫(yī)療費、保險費、救濟金等。非人身關(guān)系財產(chǎn)如勞動創(chuàng)造的產(chǎn)品、工資、產(chǎn)權(quán)收益等。

(2)按財產(chǎn)取得方式劃分，可分為原始取得和繼受取得。原始取得如生產(chǎn)創(chuàng)造的財富、勞動所得、孳息。繼受取得的財產(chǎn)如買賣所得、博彩所得、受贈財產(chǎn)、繼承財產(chǎn)。

(3)按財產(chǎn)取得時間劃分，可分為同居前取得的財產(chǎn)和同居后取得的財產(chǎn)。同居后取得的財產(chǎn)又分為共同生活期間取得的財產(chǎn)和分居期間取得的財產(chǎn)。

3、同居期間的財產(chǎn)歸屬

同居前的財產(chǎn)歸各當(dāng)事人所有已成共識。同居后的財產(chǎn)歸屬應(yīng)為：

(1)同居后一方的收入或財產(chǎn)，原則上應(yīng)歸該方當(dāng)事人所有。但另一方當(dāng)事人對取得該財產(chǎn)的當(dāng)事人在取得該財產(chǎn)時有資助，或在取得該財產(chǎn)的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助的，則該收入或財產(chǎn)應(yīng)為一般共有。可根據(jù)當(dāng)事人在取得財產(chǎn)中的作用大小，確定不同的份額。

(2)同居后共同購置的財產(chǎn)屬當(dāng)事人共有;按份取得的，可確定按份共有。

(3)同居后分居期間的收入或財產(chǎn)歸各當(dāng)事人所有。

(4)同居后的約定財產(chǎn)按約定處理。

(5)因人身關(guān)系取得的財產(chǎn)歸該當(dāng)事人所有。

(6)繼受取得的財產(chǎn)歸繼受取得人所有。但買賣、互易、博彩取得的財產(chǎn)，當(dāng)以原始資本所有人為產(chǎn)權(quán)人。

(7)個人所有或共有權(quán)屬不明的財產(chǎn)推定為共有財產(chǎn)。

(8)因共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)、債務(wù)為共同的債權(quán)、債務(wù)。可以確定份額的，依份額享有和承擔(dān)。因撫養(yǎng)共同的子女所形成的債務(wù)為共同債務(wù)，因撫養(yǎng)各自的子女及贍養(yǎng)形成的債務(wù)為義務(wù)人個人債務(wù)。

4、離婚與同居財產(chǎn)處理之異同

相同之處是，共同生活期間共同取得的財產(chǎn)為共有，約定的財產(chǎn)按約定處理(逃避債務(wù)的財產(chǎn)約定除外)。

不同之處是：

(1)處理依據(jù)不同解除婚姻關(guān)系按照《婚姻法》的規(guī)定處理財產(chǎn)，解除同居關(guān)系按照最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》進行財產(chǎn)處理。

(2)法律保護模式不同經(jīng)過結(jié)婚登記的夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方或雙方所得的財產(chǎn)，除《婚姻法》第十八條列舉的財產(chǎn)以外，均為夫妻共有財產(chǎn)，夫或妻對共有財產(chǎn)享有平等的處分權(quán)。同居關(guān)系的當(dāng)事人則以財產(chǎn)取得方式確定產(chǎn)權(quán)，共同財產(chǎn)未經(jīng)共有人同意不得處分。其行為模式不同，后果模式也不相同。

(3)經(jīng)濟幫助的條件不同離婚案件的當(dāng)事人一方生活困難時，另一方應(yīng)從其個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。同居關(guān)系案件的當(dāng)事人則需一方在共同生活期間患有嚴(yán)重疾病未治愈，分割財產(chǎn)時才給予適當(dāng)照顧或由另一方給予經(jīng)濟幫助。

(4)損害賠償請求權(quán)不同離婚案件的無過錯方因?qū)Ψ接兄鼗椤⑴c他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄的行為，有權(quán)請求損害賠償。而同居關(guān)系的當(dāng)事人只享有一般當(dāng)事人的損害賠償請求權(quán)，不享有前列他項違背夫妻忠實義務(wù)或扶養(yǎng)義務(wù)的損害賠償請求權(quán)。

(5)訴的復(fù)合條件不同人民法院審理離婚案件，屬復(fù)合之訴，對子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)分割應(yīng)予合并審理。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)頒布實施之后，人民法院對當(dāng)事人起訴請求解除同居關(guān)系的案件，已不再受理。這種基于人身關(guān)系牽連的財產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)，現(xiàn)已成為獨立之訴。如果原告請求分割財產(chǎn)，被告請求返還彩禮，則被告之請求構(gòu)成反訴。對這種獨立的訴訟，人民法院可以合并審理，但不是必須。被告拒絕預(yù)付反訴費的，可以視為撤回反訴請求。

5、同居關(guān)系解除后，財產(chǎn)如何處理?

小案例：林某(男)和葛某(女)是男女朋友，從2008年開始同居。同居期間，兩人共同出資購置了一處房產(chǎn)。在辦理購房手續(xù)時，因感情甚篤，葛某沒有加上自己的名字。兩人還對房屋進行了裝修，購置了一些家具和電器，小屋布置得十分溫馨。然而，好景不長，2009年，林某和單位的一個女同事關(guān)系曖昧，葛某多了幾句，林某還動手打了葛某。葛某非常傷心，于是要求解除同居關(guān)系，對房屋等同居財產(chǎn)進行分割。但對房屋權(quán)屬雙方看法不一，林某認(rèn)為房屋登記在他名下，是他個人財產(chǎn)。葛某認(rèn)為是共同出資購買，應(yīng)為共同財產(chǎn)。雙方爭執(zhí)不下，訴至法院。

案例分析：《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦婚姻登記而以夫婦名義同居生活案件的若干條件》第八條規(guī)定：“人民法院審理非法同居關(guān)系的案件，如涉及非婚生子女汝陽和財產(chǎn)分割問題，應(yīng)一并予以解決。具體分割財產(chǎn)時，應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，考慮財產(chǎn)的實際情況和雙方的過錯程度，妥善分割。”第十條規(guī)定：“解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理。”本案，林某和葛某在同居生活期間共同出資購買了房產(chǎn)，進行了裝修，購置了家具，但產(chǎn)權(quán)登記在林某一人名下，葛某應(yīng)向法院提供自己的出資證明，如證據(jù)充分，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房產(chǎn)屬于林某和葛某的共同財產(chǎn)。

律霸網(wǎng)小編提醒：未婚同居最好簽署財產(chǎn)協(xié)議

在有關(guān)同居期間的財產(chǎn)糾紛中，如果僅僅是要求解除同居關(guān)系的話，法院是不會受理的。如果中間牽涉房產(chǎn)糾紛，比如說兩人分手后，一方一直賴著居住而不走的話，可以從居住權(quán)的角度向法院訴訟，要求騰房。如果兩人未婚同居的話，最好能簽署一份同居協(xié)議或者同居期間財產(chǎn)協(xié)議。如果不能提供上述協(xié)議的話，最好是能在發(fā)生糾紛時及時找出證據(jù)來證明，而且在買房的時候也可以同時簽署兩人的姓名，或是進行公證來避免今后的房產(chǎn)糾紛。

在我國，同居是不受法律保護的。按照我國法律規(guī)定，只有1994年2月1日之前以夫妻名義同居形成的事實婚姻受法律保護，1994年2月1日之后的同居，不受法律保護。

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