一、工程竣工驗收程序是什么？

工程竣工驗收程序具體如下：

1、工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。(施工單位在工程竣工前，通知質(zhì)量監(jiān)督部門對工程實體進(jìn)行到位質(zhì)量監(jiān)督檢查)。

2、建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程監(jiān)督機構(gòu)。

4、建設(shè)單位組織工程竣工驗收。

①建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況;

②審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料;

③查驗工程實體質(zhì)量;

④對工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。

參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或監(jiān)督機構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

二、工程竣工驗收必備條件

1、已完成設(shè)計和合同規(guī)定的各項內(nèi)容;

2、單位工程所含分部(子分部)工程均驗收合格，符合法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件規(guī)定及合同要求;

3、工程資料符合要求;

4、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整;主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

5、單位工程觀感質(zhì)量符合要求。

6、各專項驗收及有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗收全部通過。

由建設(shè)單位負(fù)責(zé)向有關(guān)政府行政主管部門或授權(quán)檢測機構(gòu)申請各項專業(yè)、系統(tǒng)驗收：

1)消防驗收合格文件

2)規(guī)劃驗收認(rèn)可文件

3)環(huán)保驗收認(rèn)可文件

4)電梯驗收合格文件

4)智能建筑的有關(guān)驗收合格文件

5)建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見

6)建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測報告

三、工程竣工驗收備案

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收且經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督檢查符合規(guī)定后15個工作日內(nèi)到備案機關(guān)辦理工程竣工驗收備案，建設(shè)單位辦理竣工工程備案手續(xù)應(yīng)提供下列文件：

1)竣工驗收備案表;

2)工程竣工驗收報告;

3)施工許可證;

4)施工圖設(shè)計文件審查意見;

5)施工單位提交的工程竣工報告;

6)監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評估報告;

7)勘察、設(shè)計單位提交的質(zhì)量檢查報告;

8)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件;

9)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見;

10)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

11)單位工程質(zhì)量驗收匯總表。

12)商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

13)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

綜上所述，建設(shè)的工程如果在確定竣工之后也必須經(jīng)過驗收才能正式開始運營的，而驗收的過程都是非常嚴(yán)格而尤其是在質(zhì)量的環(huán)節(jié)上會科學(xué)檢查之后才能確定是否合格，如果不合格的工程不能認(rèn)定為是竣工，并且還需要重新修正甚至是被禁止使用的。

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