在工程建設(shè)領(lǐng)域，分包是很普遍的現(xiàn)象，我國(guó)法律允許合法的工程分包，嚴(yán)禁非法轉(zhuǎn)包。通過(guò)分包，可以提高工程建設(shè)的速度，使工程質(zhì)量得到有效保障。在分包工程里面，也有發(fā)包人和承包人，各自的權(quán)利和義務(wù)是不同的。那么，什么是分包工程發(fā)包人?下面我們跟隨小編了解相關(guān)知識(shí)。

一、什么是分包工程發(fā)包人?

工程分包一般由總包或者業(yè)主負(fù)責(zé)，總包負(fù)責(zé)一般分包，業(yè)主負(fù)責(zé)指定分包。分包管理歸總包負(fù)責(zé)，并對(duì)其進(jìn)行全方位監(jiān)督管理。分包與總包有直接的合同約束，具有相應(yīng)的責(zé)任連帶關(guān)系，而業(yè)主則不牽扯其中，現(xiàn)在很多業(yè)主運(yùn)用手持式視頻通信對(duì)各個(gè)分包進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，改變傳統(tǒng)管理模式，使遠(yuǎn)程管理更為直觀高效。分包對(duì)一些指定的施工任務(wù)更為專業(yè)，總包主要的任務(wù)是針對(duì)項(xiàng)目對(duì)各方進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。一般分包是指建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、工程分包與勞務(wù)分包的區(qū)別是什么?

1、工程分包人是取得總包工程中的一部分非主體工程;工程勞務(wù)分包人是取得工程中的勞務(wù)，提供勞動(dòng)力;

2、工程分包單位以自己的勞動(dòng)力、設(shè)備、原材料、管理等獨(dú)立完成分包工程。勞務(wù)分包人提供的勞務(wù)即勞動(dòng)力要和承包人的機(jī)具設(shè)備、原材料結(jié)合。承包單位提供技術(shù)和管理，共同完成建設(shè)工程;

3、承包單位進(jìn)行分包工程，需經(jīng)過(guò)業(yè)主的同意;承包單位進(jìn)行勞務(wù)分包不需要業(yè)主同意;

4、工程分包要對(duì)分包工程進(jìn)行施工中的管理，工程承包對(duì)分包人的管理是協(xié)調(diào)上的管理，基本上不干涉分包人的內(nèi)部事務(wù)，承包人的收取分包人的管理費(fèi);工程勞務(wù)分包人提供的勞動(dòng)，是工程承包人工建設(shè)內(nèi)容的一部分。屬于工程承包人的內(nèi)部勞動(dòng)，工程承包人要對(duì)勞務(wù)分包人提供的勞動(dòng)力進(jìn)行直接管理，但不能收取管理費(fèi);

5、工程分包人向工程承包人結(jié)算的是工程價(jià)款;勞務(wù)分包人向工程承包人結(jié)算的是工費(fèi)，是按日的單價(jià)和工日的總數(shù)量進(jìn)行結(jié)算的。

通過(guò)上文，大家應(yīng)該知道了什么是分包工程發(fā)包人。在工程發(fā)承包領(lǐng)域，工程總承包方和建設(shè)方通常是分包工程的發(fā)包人。其將工程分解，將工程發(fā)包給不同的承包方時(shí)，要注意對(duì)承包方的資質(zhì)進(jìn)行調(diào)查。如果分包工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，總承包方及分包方要承擔(dān)連帶責(zé)任。

工程合同可解除的情形和注意事項(xiàng)

如何進(jìn)行建設(shè)工程合同備案,備案流程是怎樣的？

建筑工程質(zhì)保金管理怎么規(guī)定？什么時(shí)候返還？