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我國建筑行業(yè)近年來發(fā)展的越來越好，國家對(duì)建筑行業(yè)的扶持也比較大，每一項(xiàng)建筑完成時(shí)必不可缺少的環(huán)節(jié)就是建筑工程的結(jié)算，一項(xiàng)建筑工程金額涉及的比較大，那么，建筑工程結(jié)算審計(jì)注意事項(xiàng)，容易出錯(cuò)的地方有哪些，是近年來施工企業(yè)關(guān)注的最多的地方，針對(duì)此，律霸做了相關(guān)的分析。

一、建筑工程結(jié)算審計(jì)的含義

工程結(jié)算審計(jì)是指總包、監(jiān)理、造價(jià)咨詢單位及建設(shè)單位對(duì)各承包單位提交的工程結(jié)算資料所進(jìn)行的審計(jì)活動(dòng)。

二、建筑工程結(jié)算注意事項(xiàng)容易出錯(cuò)點(diǎn)

(一) 對(duì)合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件的審核

進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì)，首先應(yīng)仔細(xì)研究合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件，確定工程價(jià)款的結(jié)算方式。合同依據(jù)計(jì)價(jià)方式的不同，可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。其中，總價(jià)合同又分為固定總價(jià)合同和調(diào)價(jià)總價(jià)合同;單價(jià)合同又分為估計(jì)工程量單價(jià)合同、純單價(jià)合同和單價(jià)與包干混合式合同。

(二)工程量的審核

施工單位一般會(huì)通過虛增工程量，重復(fù)計(jì)算工程量來增加造價(jià)。審減工程量是降低工程造價(jià)的基本手段，對(duì)工程量進(jìn)行審計(jì)，首先要熟悉圖紙，再根據(jù)工作細(xì)致程度的需要、時(shí)間的要求和審計(jì)人力資源情況，結(jié)合工程的大小、圖紙的簡繁選擇審核方法。采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且直接關(guān)系到審核的質(zhì)量和效率。

(三)費(fèi)用的審核

定額子目套用的審核是審計(jì)重點(diǎn) 施工單位一般會(huì)通過高套定額、重復(fù)套用定額、調(diào)整定額子目、補(bǔ)充定額子目來提高工程造價(jià)。在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意以下幾個(gè)問題：對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙的要求是否一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)(砼或砂漿標(biāo)號(hào))、位置等，其次要注意工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，如塊料面層下找平層、瀝青卷材防水層、瀝青隔氣層下的冷底子油、預(yù)制構(gòu)件中的鐵件、屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施等。

(四)簽證的審核

簽證的審核是審計(jì)成功的保障。不少施工單位采取低價(jià)獲取工程，然后通過施工過程中增加簽證來達(dá)到獲利的目的。大多數(shù)工程的最終結(jié)算價(jià)都比合同價(jià)款高出很多.有的甚至成倍增長，原因固然是多樣的，但簽證是施工單位增加造價(jià)最重要最常用的工具。審核簽證的合法性、有效性。一是看手續(xù)是否符合程序要求簽字是否齊全有效，例如索賠是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出，證明材料是否具有足夠的證明力。二是看其內(nèi)容是否真實(shí)合理，費(fèi)用是否應(yīng)該由甲方承擔(dān)。有些簽證雖然程序合法、手續(xù)齊全，但究其內(nèi)容并不合理，違背合同協(xié)議條款，對(duì)于此類簽證不應(yīng)按其結(jié)算費(fèi)用。例如雨水排水費(fèi)用、施工單位為確保工程質(zhì)量的措施費(fèi)用等。三是復(fù)核計(jì)算方法是否正確、工程量是否正確屬實(shí)、單價(jià)的采用是否合理。例如對(duì)索賠項(xiàng)目的計(jì)算要注意在計(jì)算閑置費(fèi)時(shí)，機(jī)械費(fèi)不能按機(jī)械臺(tái)班單價(jià)乘閑置天數(shù)，而只能計(jì)算機(jī)械閑置損失或租賃費(fèi)等。對(duì)簽證的復(fù)核審計(jì)是一項(xiàng)費(fèi)時(shí)費(fèi)力的工作，審計(jì)人員只有掌握較為全面的工程施工技術(shù)、預(yù)決算技術(shù)和現(xiàn)場管理知識(shí)，才能輕松面對(duì)，確保審計(jì)成功。

以上內(nèi)容就是對(duì)建筑工程結(jié)算審計(jì)注意事項(xiàng),容易出錯(cuò)的地方進(jìn)行的相關(guān)總結(jié)，施工單位要加強(qiáng)對(duì)這些內(nèi)容的了解，用來避免在建筑工程結(jié)算審計(jì)的過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，造成該建筑項(xiàng)目巨大的損失，同時(shí)施工企業(yè)也要加大對(duì)自己內(nèi)部員工的培訓(xùn)和管理，從內(nèi)到外加強(qiáng)整個(gè)企業(yè)的法律意識(shí)，才能更好的立足未來。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸延安律師！

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