一個完整的工程是由許多子工程完成的，發包方會根據這些子工程的性質決定工程是否可以進行分包。家庭裝飾工程是房屋建筑工程的一個子工程，在西安市的房屋買主可以自行選擇裝修單位，裝修完畢后需要按照西安市家庭飾工程質量驗收標準進行驗收。

西安市家庭飾工程質量驗收標準

1、范圍

本標準規定了家庭裝飾工程的質量要求、結構安全和驗收標準。

本標準適用于家庭裝飾工程的施工檢查和質量驗收。

2、引用標準

下列標準包含的條文，通過在本標準中引用而構成為本標準的條文。標準出版時，所示版均有效。所有標準都會被修訂，使用本標準的各方應探討，使用下列標準的最新版本的可能性。

3、定義

本標準采用QB1838定義及下列定義。

家庭裝飾工程是指對居民住宅(包括新建住宅和原有住宅)室內空間及相關環境進行裝飾裝修設計、施工及室內用品配套供應、陳設布置、達到一定技術、藝術效果的系統工程。

4、質量要求：

4.1飾面板(磚)工程

適用于大理石、花崗巖、墻地磚等工程。

4.1.1 各種石材、墻地磚應符合設計的要求，表面不得有劃痕、缺棱掉角等質量缺陷。

4.1.2大理石應根據天然紋理及色彩的差異，施工前應預排，并將試拼后的板材編號堆放。

4.1.3采用水泥做粘結材料時，所用水泥應是合格的425#水泥，所用的砂應是經過篩的中粗砂，沙漿的配比為：水泥：沙子 1 ：2(體積比)

4.1.4基層應清理干凈，凸出部分鑿去，如果是光滑的樓地面，應鑿毛地面(鑿毛面積大于70%)，并提前澆水濕潤基層表面。

4.1.5飾面板(磚)安裝鑲貼必須牢固，無歪斜、卻棱掉角和裂縫等缺陷，局部空鼓不得超過總數的5%。

4.1.6飾面板(磚)接縫應鑲貼密實、平直、寬窄均勻，顏色一致。陰陽角處的板(磚)搭接方向正確，非整磚使用部分適宜。

4.1.7突出物周圍的板(磚)用整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙等突出墻面的厚度一致。

4.1.8廚房、衛生間地面、墻面四周及管道地漏結合處須作防水處理，24小時蓄水實驗無滲漏。

4.1.9廚房、衛生間流水坡向正確，不倒泛水，不積水。

4.1.10飾面板(磚)表面平整度應小于1㎜/m接縫高低差不得大于0.5㎜，接縫平直度小于2㎜/5m。

4.2、涂料工程

適用于室內各種水性涂料，乳液型涂料、溶劑型涂料、油漆等涂料工程。

4.2.1涂料工程所用的涂料和半成品，均應符合在有效期內使用。

4.2.2涂料工程所用膩子的塑性和易涂性應滿足施工要求，干燥后應牢固。采用滑石粉膩子時應摻入適量的白水泥或白乳膠，以增加其強度和粘結性。

4.2.3基層缺棱掉角處用1 ：3的水泥沙漿修補;表面麻面及縫隙應用膩子填補齊平。

4.2.4基層表面的灰塵、污垢、原墻面上的

各種涂料應清理干凈、泛堿部分宜使用酸性溶液中和清洗。

4.2.5膩子干燥后，應打磨光滑平整，并清理干凈。

4.2.6涂料表面應顏色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛堿、咬色、流墜、疙瘩等現象。

4.2.7施料不得污染門窗、燈具、墻裙、踢角線、木線條等。

4.2.8油漆應光亮(啞光漆除外)、光滑顏色一致，刷紋通順。

4.2.9混色油漆工程嚴禁脫皮、漏刷和反誘。

4.3裱糊工程

適用于塑料壁紙、膠合壁紙、植物壁紙、玻纖壁紙、墻布、錦緞等裱糊工程。

4.3.1壁紙、墻布的品種、顏色和圖案，應按設計要求選用，并應附有產品合格證。

4.3.2裱糊基層涂料的膩子，應堅實牢固，不得起皮和裂縫，裱糊前基層宜刷清漆作封閉處理。

4.3.3裱糊工程表面應干燥，表面平整，陰陽角順直，不同材質基層的接縫處應粘貼接縫帶。

4.3.4墻面應采用整幅裱糊，并統一預排對花拼逢。不足一幅的應裱糊在較暗或不明顯的部分，陰角處接縫應搭接，陽角處不得有接縫，應包角壓實。

4.3.5壁紙、墻布必須粘結牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，與掛鏡線、貼臉板和踢角板交接緊密，不得有縫隙，無漏貼和補貼，活動件四周壁紙邊緣規整無毛刺。

4.4吊頂工程

4.4.1適用于以木龍骨、輕鋼龍骨、鋁合金龍骨等為骨架，以各類石膏板、膠合板、玻璃、PVC扣板等罩面板的吊頂工程的安裝驗收。

4.4.2各類龍骨吊頂必須固定牢固，固定完畢后，要進行一次全面檢查和校平，并檢查安裝位置是否正確。

4.4.3木骨架所用木方規格應按設計要求，各木方之間應打膠再用釘固定，與罩面板接觸的一面必須包平。

4.4.4頂棚木骨架結構應符合防火要求。

4.4.5各類罩面板不應有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污垢和圖案缺損等缺陷，表面應平整，邊緣應整齊，色澤應一致。

4.4.6穿孔板的空距應排列整齊，膠合板、木質纖維板不應脫膠、變色和腐朽。

4.4.7膠合板、中密度纖維板如用釘子固定，釘眼用油性膩子抹平。

4.4.8膠合板面如涂刷清漆時，相鄰板面的木紋和顏色要進似。

4.4.9罩面板上要裱糊或涂料時，接縫處應刷白乳膠粘貼細棉布，接縫兩邊至少各搭接5㎝。

4.5門窗工程

適用于鋁合金門窗、涂色鍍鋅鋼板門窗、塑料門窗、木門窗的安裝及驗收。

4.5.1所有門窗的品種、規格，開啟方向及安裝位置應符合設計要求。

4.5.2門窗及零件質量均符合現行國家標準、行業標準的規定，按設計要求選用，不得使用不合格產品。

4.5.3鋁合金門窗選用的零件及固定件，應選用耐腐蝕、防繡的不銹鋼或鍍鋅零附件及固定件

4.5.4門窗安裝必須牢固，橫平

豎直，高低一致。框與墻體縫隙應填嵌飽滿密實，表面平整光滑、無裂縫。嚴禁有水泥沙漿做門框與墻體間的填塞材料。

4.5.5 鋁合金門窗邊框應有扁管和預埋鐵件連接，其數量、位置、埋設連接方法必須符合要求。

4.5.6門窗扇應開啟靈活、無倒翹、阻滯及反彈現象。五金配件應齊全，位置正確。關閉后密封條應處在壓縮狀態。

4.5.7門窗安裝后外觀質量應表面潔凈，大面無劃痕、碰傷、腐蝕、涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無氣泡。

4.5.8紗窗或沙門應開關靈活;關閉后與門窗配合交接處接縫嚴密。

4.6細木制品工程

適用于細木墻裙、木線條、窗簾盒、包門、包窗套、踢角線、木隔斷花飾和家具的制作與安裝工程。

4.6.1木材含水率≤12%(膠拼件木材含水率8%-10%)。

4.6.2不得使用腐朽蟲蛀的木材。

4.6.3外表用料不得有死節、蟲眼和裂縫。

4.6.4細木制品制成后宜防潮地漆一遍。

4.6.5膠合板表面應平整，木制纖維不應脫膠、變色和腐朽。

4.6.6細木制品的加工尺寸正確，表面整齊光滑、拐角方正、線條順通、木紋清晰、顏色一致、嵌合嚴密、無明損、掛膠

和外露釘帽等缺陷。

4.6.7細木制品安裝應與基體連接牢固，位置正確。

4.6.8安裝窗臺板和窗簾盒時，其兩側伸出窗洞以外的長度要一致。在同一房間的應按相同的標高安裝窗臺板或窗簾盒，并各自保持水平。

4.6.9各種木線條和踢角板應平整地固定于墻上或木基層上，其接頭和陰陽角應連接緊密，在同一水平線上交圈，接口上下平齊。

4.6.10膠合板面如涂刷透明漆時，相鄰板面的木紋和顏色應近似。

4.6.11膠合板如用釘子固定，釘眼用油性膩子抹平。

4.6.12吊柜、壁柜安裝后應牢固，柜門開啟靈活。

4.6.13細木制品成活表面潔凈、無污染、色澤一致。

4.7木地板工程

適用于毛地板、企口地板、拼花木地板工程。

4.7.1木材材質品種、等級和鋪設時的含水率應符合國家有關標準，達到合格要求。

4.7.2木擱柵、毛地板和墊木等應作防腐處理。木擱柵(地龍骨)安裝牢固、平直，符合設計要求。

4.7.3木板直接與基層粘結應粘貼牢固。

4.7.4木質地板面層刨平磨光、無刨痕、接茬和毛刺等缺陷，木紋清晰，油漆面層顏色均勻一致。

4.7.5企口木板固定牢固，面層縫隙嚴密;接頭位置錯開，表面潔凈。

4.7.6木板面層接縫對齊，粘釘嚴密;縫隙寬度均勻一致，表面潔凈，粘結無溢膠。

4.7.7木地板若燙蠟、搽軟蠟，蠟灑布均勻、不露底;光滑明亮、色澤一致、厚薄均勻、木紋清楚、表面潔凈。

4.7.8木地板與墻面之間應留縫隙，并用踢角板封蓋，踢角線接縫嚴密，表面光滑，高度厚度出墻一致。

4.8地毯工程

適用于方塊、卷材地毯工程。

4.8.1地毯的種類、材質、膠料及輔料應符合設計要求。

4.8.2基層必須平整、干燥、潔凈，符合施工要求。

4.8.3地毯固定牢固、毯面平整、不起鼓、不凹陷、不翹邊，拼縫處應膠接或用線縫，密實平整、不顯露拼縫，絨面毛順光一致、收邊合理、表面干凈、無油污。

4.8.4地毯同其它地面交接處和收口應順直，并可選用收口壓條壓緊，門口外用壓條壓實。

4.9錦緞軟包工程

適用于各類軟包錦緞墻面裝飾工程。

4.9.1軟包錦緞墻面所用的木材、規格、含水率(

4.9.2軟包錦緞構造、作法應符合設計要求，壓條嚴密、牢固，不得松動。

4.9.3軟包錦緞單元制作尺寸正確、棱角方正、填充飽滿、平整、錦緞面松緊適當，手感舒適。

4.9.4軟包錦緞單元安裝平順、緊貼墻面、花紋一致、接縫嚴密、無翹邊和褶皺。

4.9.5表面平整、清潔、無污染，拼縫處圖案花紋吻合，無波浪起伏。

4.10電氣工程

必須有強電平面布置圖、系統圖、弱電平面布置圖。

4.10.1 布線

電線的敷設應符合設計要求，可采用配管(金屬配管或塑料管)、護套線等敷設線路 .不得將普通絕緣電線裸露敷設。

4.10.1.1配管布線

a)按設計要求選擇適當的配管，管間連接緊密，管口光滑，護口齊全;配管應固定，排列整齊;盒(箱)設置正確，固定可靠。

b)電氣管路與蒸汽管熱水管間距宜大于500mm，與其它管道應大于100mm;吊頂敷設管線應固定可靠，距頂大于50mm。

4.10.1.3護套線配線

a) 護套線敷設時，嚴禁有扭絞、

死彎、絕緣層損壞，護套斷裂等缺陷;嚴禁直接埋入抹灰層等緘性材料內敷設.

c)布線平直、整齊固定可*;穿過梁、墻、樓板等處應有保護管。

4.10.2照明器具及開關插座的安裝

4.10.2.1照明器具的選擇應符合設計要求;大型燈具安裝須用吊鉤、預埋件或專用框架可*固定埋設牢固;電源線不應緊貼器具外殼;吸頂燈固定面罩的外邊框應緊貼棚面;發熱量較大的器具與可燃材料的接觸處應進行隔熱處理。

4.10.2.2插座、開關安裝牢固，四周無縫隙;插座、開關離地面的高度不低于200㎜，同一自然間插座、開關位置高低應保持同一水平線，目測無明顯偏差;面板整潔無污跡。廚房、衛生間內安裝的開關應采用帶防水性質的開關應采用帶防水措施的開關。

4.10.2.3 單相兩孔插座的接線，面對插座左孔接零線，右孔接相線;單相三插座接地線線接在正上方;插座線地線單相敷設，不與工作零線混同。

4.10.3電線接線與線路保護

4.10.3.1所用導線的型號、線徑應符合設計的要求;導線連接緊

固，接頭不受拉力;包扎嚴密，不傷線芯，導線無扭絞、曲結、死彎、絕緣層破壞等缺陷。

4.10.3.2采用螺釘(螺帽)連接時，導線無絕緣距離不大于3㎜，通線間連接采用膠接法膠結長度不小于5圈，綁扎長度不小于10倍線徑，連接后搪上焊錫;用黑膠布包扎接頭時，內部應先包絕緣膠布。

4.10.3.3分支接頭應在接線盒、燈頭盒、開關盒、內處理，每個接頭上接線不宜超過兩根;線在盒內留有余量。

4.10.3.4線路采取適當的短路保護、過載保護措施及接地(零)保護措施。

4.11衛生潔具及管道安裝

4.11.1衛生器具品種、規格、顏色應符合設計、住戶要求，管道、管件等產品質量應符合現行標準。

4.11.2管道安裝應橫平豎直，鋪設牢固，坡度符合要求，開關龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管刷防腐漆。

4.11.3給水管道及附件連接嚴密，經通水試壓無滲漏。

4.11.4排水管道應暢通、無倒破、無堵塞，無滲漏，地漏蓖子應略低于地面。

4.11.5衛生器具安裝平正牢固，外表光潔無損壞。

5、結構安全

5.1家庭裝飾，必須保證房屋原有主體結構的整體性、抗震性、安全性;應符合和滿足城市規劃、公安消防、市容環衛、供電、供水、供氣等方面的規定和要求。不得因裝飾影響比鄰房屋的使用安全。

5.2房屋所有人或使用人進行家庭裝飾時，嚴禁擅自拆改和損壞建筑的墻體、梁、柱、板等受力結構。

5.3主體結構驗收不合格的房屋或危房、臨時建筑、嚴重損壞未經加固的房屋，不得進行家庭裝飾。

5.4嚴禁在承重墻、抗震墻上破墻開洞、移動原有門窗位置;不得任意擴大門、窗洞口面積、打掉窗下墻或窗間墻。

5.5未經驗算不得在樓面上鋪面上鋪花崗石、大理石等厚重的樓面材料。

5.6樓層的廚房、衛生間的給水、排水豎管、地漏、便坑的位置不得隨意改變。

5.7裝飾挑陽臺時，嚴禁改挑梁的受力性質，不得任意增加陽臺樓地面的填充材料和鋪貼大理石、花崗石板等厚重的面料;未經驗算不應在陽臺攔板上增設砌體。

6、總體質量驗收及判定

6.1驗收程序

隱蔽工程應在下道工序覆蓋前由雙方驗收。

整個裝飾完工后，施工方先行檢查，確定符合要求后，交建設方驗收，也可由公證機構驗收。

6.2質量判定

6.2.1若各項均符合本驗收標準，判為合格。

6.2.2若各項不符合本驗收標準，施工方應立即進行整改，直至達到本驗收標準。

6.2.3不允許不符合本驗收標準要求的現象出現。

重點介紹的是對各項裝修子工程的只有的要求，在完成一項子工程后，需要按照標準進行驗收，只有達到標準后，才可以進行下一向關聯的工程的施工。裝卸完畢后，需要保證質量的安全。在各工程局完工后，需要進行整體的驗收。

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