質(zhì)量保證金是將一部分錢財(cái)作為工程質(zhì)量的保證金。那么工程質(zhì)量保證金要如何認(rèn)定?以及關(guān)于這方面有什么值得注意的地方呢?本文就將整理的關(guān)于這方面的內(nèi)容闡述如下,希望能夠幫到在這方面還存在疑惑的您。
一、質(zhì)量保證金如何認(rèn)定?
質(zhì)量保證金的認(rèn)定和處理就比較復(fù)雜一些。這首先是因?yàn)閷?duì)于質(zhì)量保證金這一概念的內(nèi)涵究竟是什么在理解上有分歧。質(zhì)量保證金,因其中有保證二字,使人聯(lián)想到擔(dān)保法上的保證,因而可能將其解釋為一種擔(dān)保。比如,質(zhì)量保證金是否就是一種金錢質(zhì)呢?就擔(dān)保的對(duì)象來(lái)看,擔(dān)保法上的擔(dān)保針對(duì)的是主債務(wù)的履行,而不是針對(duì)主債務(wù)履行的質(zhì)量。就主合同與擔(dān)保的主從關(guān)系來(lái)看,質(zhì)量保證金本身就是主合同價(jià)款的一部分,如果認(rèn)定其為一種擔(dān)保,那么就會(huì)出現(xiàn)以主合同價(jià)款擔(dān)保主合同這樣不合擔(dān)保邏輯關(guān)系的現(xiàn)象。從構(gòu)成要件來(lái)分析,約定質(zhì)保金與擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保種類也無(wú)一相符。再者,法定擔(dān)保中沒有質(zhì)保金這一種類。因此,約定質(zhì)保金不宜解釋為擔(dān)保。那么質(zhì)量保證金究竟是什么意思呢?
二、什么是質(zhì)量保證金
就字面意思理解而言,質(zhì)量保證金乃是合同一方就所供標(biāo)的物的質(zhì)量向?qū)Ψ剿鞯囊环N承諾。這一承諾為合同價(jià)款中的特定部分的給付設(shè)定了特定條件,這個(gè)條件就是標(biāo)的物的質(zhì)量合格。這意味著,如果標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定,那么付款義務(wù)方就必須向?qū)Ψ浇o付該款項(xiàng)。這一點(diǎn)很容易理解,困難在于如果標(biāo)的物質(zhì)量不合格,合同中又沒有明確質(zhì)量保證金的具體用途的,質(zhì)量保證金該如何處理?
一種意見認(rèn)為,在標(biāo)的物質(zhì)量不合格的情況下,應(yīng)當(dāng)將質(zhì)量保證金作為或比照違約金來(lái)處理,即交付標(biāo)的物的一方因質(zhì)量不合格構(gòu)成違約,給付質(zhì)量保證金的一方可以拒付該部分質(zhì)量保證金。如果質(zhì)量不合格造成的損失大于質(zhì)量保證金的,交付標(biāo)的物的違約方還應(yīng)就超出部分承擔(dān)賠償責(zé)任。但如果質(zhì)量不合格造成的損失過分低于質(zhì)量保證金的,按照最高人民法院相關(guān)司法解釋,低于30%的,交付標(biāo)的物的違約方可以請(qǐng)求法院作相應(yīng)的調(diào)整,在調(diào)整后,給付質(zhì)量保證金的一方仍應(yīng)給付剩余部分。另一種意見認(rèn)為,雙方既然約定了質(zhì)量保證金,互相作出了承諾,就應(yīng)當(dāng)信守,嚴(yán)格按照約定履行,因此,只要質(zhì)量不合格,給付質(zhì)量保證金的一方即可拒付,其有權(quán)不再給付該部分特定化的貨款。交付標(biāo)的物的違約方不但要承擔(dān)因質(zhì)量不合格造成的超出質(zhì)量保證金的損失部分,而且在損失低于質(zhì)量保證金的情況下,也不能請(qǐng)求法院作相應(yīng)的調(diào)整。
質(zhì)量保證金就一方來(lái)說(shuō)是對(duì)質(zhì)量的承諾,就另一方來(lái)說(shuō),是對(duì)部分款項(xiàng)設(shè)定給付條件,其性質(zhì)是對(duì)違反約定的質(zhì)量不合格的預(yù)防與救濟(jì)措施,因此,在合同中不存在違約條款的情況下,不妨比照合同法中的違約金條款處理質(zhì)量保證金。這是完全符合雙方的意思的。但在質(zhì)量保證金和違約金二者并存的情況下,應(yīng)如何處理?從合同義務(wù)的履行來(lái)看,質(zhì)量保證金的給付是一方的義務(wù),而質(zhì)量合格是另一方的義務(wù),在質(zhì)量不合格構(gòu)成根本違約的情況下,給付貨款的一方自然享有對(duì)給付貨款請(qǐng)求的全面的抗辯權(quán),不但作為質(zhì)量保證金的那部分特定貨款不應(yīng)繼續(xù)給付,而且違約方還要按照違約金條款承擔(dān)違約責(zé)任。而在質(zhì)量不合格尚不構(gòu)成根本違約的情況下,由于提供標(biāo)的物的一方違約在先,因此,給付質(zhì)量保證金的一方享有先履行抗辯權(quán),即違約方應(yīng)當(dāng)按照違約金條款先行承擔(dān)責(zé)任,在質(zhì)量完全合格后才可以請(qǐng)求給付質(zhì)量保證金。有一種意見認(rèn)為,既然是一個(gè)對(duì)等的雙務(wù)關(guān)系,就可以合并處理,即違約方也可以以質(zhì)量保證金抵扣違約金。但是,這樣處理對(duì)給付質(zhì)量保證金的一方顯然不公平。因?yàn)橘|(zhì)量保證金本身就是要在質(zhì)量合格的條件下才實(shí)際給付的,現(xiàn)在質(zhì)量不合格了,給付的條件未成就,就不應(yīng)為給付,且就雙方義務(wù)履行的先后來(lái)說(shuō),本來(lái)質(zhì)量合格的履行義務(wù)在先,給付質(zhì)量保證金的義務(wù)在后,如果這時(shí)準(zhǔn)予抵扣,就等于雙方同時(shí)履行了義務(wù),這就改變了合同義務(wù)履行的先后順序,剝奪了給付質(zhì)量保證金的一方先履行的抗辯權(quán)。因此,這種意見是不妥當(dāng)?shù)摹?/p>
設(shè)立質(zhì)量保證金的目的無(wú)非就是為了能夠保證工程的質(zhì)量,當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的時(shí)候用于彌補(bǔ)缺陷的資金,這在工程建設(shè)當(dāng)中是非常重要的方面。
工程質(zhì)量保證金退還時(shí)間是多長(zhǎng)時(shí)間?
建筑工程質(zhì)量保證金的比例是多少
什么是工程質(zhì)量保證金?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-20網(wǎng)帖侵權(quán)責(zé)任原因不明的怎么處理
2020-12-23行政訴訟法律適用規(guī)范的沖突問題包括什么
2021-02-20質(zhì)押合同何時(shí)生效
2021-02-10談完業(yè)務(wù)遇車禍算不算工傷
2021-01-01更換駕照去車管所還是交警支隊(duì)
2020-12-14消費(fèi)者投訴方法是什么
2021-01-10無(wú)撫養(yǎng)關(guān)系的子女對(duì)繼母有贍養(yǎng)義務(wù)嗎
2021-03-01婚外情取證注意事項(xiàng)
2020-11-24虛構(gòu)事實(shí)的合同有效嗎
2021-03-10房產(chǎn)贈(zèng)與部分轉(zhuǎn)賣需要交哪些稅費(fèi)
2020-12-21返聘工資爭(zhēng)議可以仲裁嗎
2021-02-07交通事故保險(xiǎn)公司賠償完家屬還要錢怎么辦
2021-01-23專家提醒:如何避免保險(xiǎn)合同糾紛
2021-02-06保險(xiǎn)公司的理賠環(huán)節(jié)及步驟一般包括哪些
2020-12-30農(nóng)村集體土地對(duì)外承包合同成立的條件有哪些
2021-02-20土地出讓金按照什么標(biāo)準(zhǔn)收
2021-01-05種植土地轉(zhuǎn)讓的程序是什么
2021-02-24汕頭潮南區(qū)拆遷人民防空警報(bào)設(shè)施和報(bào)廢警報(bào)器、控制終端等設(shè)備審批辦理(流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件)
2021-03-06農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有哪些
2021-01-23