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繼承的房子再贈予兒子需要交稅嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 792人看過

繼承的房子再贈予兒子需要交稅嗎

受贈人需要繳契稅和印花稅，但是已經(jīng)可以不用交營業(yè)稅和個(gè)人所得稅了。

國稅總局2015第75號公告：個(gè)人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個(gè)人所得稅。

公告說：納稅人在辦理個(gè)人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個(gè)人所得稅手續(xù)時(shí)，應(yīng)報(bào)送《個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)登記表》、雙方當(dāng)事人的身份證明原件及復(fù)印件(繼承或接受遺贈的，只須提供繼承人或接受遺贈人的身份證明原件及復(fù)印件)、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》(二)關(guān)于個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)契稅、印花稅稅收管理問題

對于個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅，在繳納契稅和印花稅時(shí)，納稅人須提交經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核并簽字蓋章的《個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)登記表》，稅務(wù)機(jī)關(guān)(或其他征收機(jī)關(guān))應(yīng)在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個(gè)人無償贈與”印章，在《個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)登記表》中簽字并將該表格留存。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)積極與房管部門溝通協(xié)調(diào)，爭取房管部門對持有加蓋“個(gè)人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個(gè)人，辦理贈與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，對未持有加蓋“個(gè)人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個(gè)人，不予辦理贈與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，如果已經(jīng)將房子繼承過來了，要贈與給兒子的話是需要進(jìn)行交稅的，但是已經(jīng)不需要交營業(yè)稅和個(gè)人所得稅了，因?yàn)槿绻莻€(gè)人無償贈與或受贈不動產(chǎn)就是免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅的，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。

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