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房產(chǎn)繼承后岀售的稅費(fèi)怎樣計(jì)算
房產(chǎn)繼承后岀售的稅費(fèi)怎樣計(jì)算
1、不滿(mǎn)5年的：
(1)契稅(根據(jù)買(mǎi)房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)
(2)營(yíng)業(yè)稅：不滿(mǎn)2年的5.6%,滿(mǎn)2年免征.
(3)個(gè)稅：普通住房1%,非普通住房1.5%
2、滿(mǎn)5年的：
(1)契稅：同上
(2)營(yíng)業(yè)稅：普通住房免征,非普通住戶(hù)按"評(píng)估價(jià)-房證原值"的差額征收5.6%
(3)個(gè)稅：是繼承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
因此，在這方面大家就要清楚具體的規(guī)定，才能知道如何進(jìn)行計(jì)算。這對(duì)于我們?cè)诔鍪鄯课莸臅r(shí)候是很重要的信息，在進(jìn)行計(jì)算之后就要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，才能辦理相關(guān)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)律霸網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師。
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