首頁 > 法律常識 > 行政與行訴 > 房產(chǎn)公證書可以單方面撤銷嗎？

房產(chǎn)公證書可以單方面撤銷嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-28 · 694人看過

如果辦理的是遺囑公證，由立遺囑人到公證處直接撤銷或修改遺囑就行了。如果辦理的是委托書公證，那么撤銷的是委托書而不是公證書，由原委托人到公證處辦理一個撤銷委托的聲明書公證。如果是房屋買賣或贈與公證，那么除非雙方都同意才行。再強調(diào)一點，公證書是無法撤銷的，要撤銷的是公證的內(nèi)容，比如遺囑、委托書、合同，而不是公證書。

由于撤銷委托不會有公示行為，第三人也無法得知公證委托書的真實性，這就要求委托人在房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)一定要控制住風險，由合同當事人至房屋所在地的房產(chǎn)交易中心辦理登記備注手續(xù)即可，比如可以直接備注“撤銷某份公證委托書”或“只認可當事人本人辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)”等。

二、房產(chǎn)公證的程序是怎樣的?

1、當事人準備材料。

應(yīng)攜帶以下資料：

(1)個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

(2)與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。

(3)雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。

3、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

4、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

綜上所述，在二手房交易或者離婚房產(chǎn)分割過程中，經(jīng)常會涉及到房產(chǎn)公證。對房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬做公證可以避免出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，明確房屋歸屬。公證書是公證機關(guān)依法出具的，不具備撤銷條件。走委托公證的話，委托人可以單方面撤銷委托書，這個和公證書不是一個概念。

2020年房產(chǎn)公證的辦理流程有哪些?

2020房產(chǎn)繼承法全文

房產(chǎn)繼承權(quán)時效是多久？

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)