現(xiàn)在我們國家正在高速發(fā)展的一個階段，對于基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)正在加快當(dāng)中。所以各個地區(qū)難免都會有征地的現(xiàn)象。對于各個地區(qū)征地現(xiàn)象我們國家是有著相應(yīng)的補(bǔ)償措施的。其中之一就是安置補(bǔ)助費。那么安置補(bǔ)助費的相關(guān)條例是什么呢？

相關(guān)規(guī)定

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，

①征用耕地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)“按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。”

其中，年產(chǎn)值的計算，與土地補(bǔ)償費年產(chǎn)值的計算方法相同。被征用單位耕地的安置補(bǔ)助費，因人均耕地的數(shù)量和平均年產(chǎn)值多少而不等，人均耕地少，平均單位年產(chǎn)值高，支付的安置補(bǔ)助費就高，反之則低。

②征用其他土地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對征用有收益的非耕地的安置補(bǔ)助費，各地一般按該土地年產(chǎn)值乘以略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助費倍數(shù)計算;對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費。

省、自治區(qū)、直轄市在制定安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)時，一般是在《土地管理法》規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r，對耕地和非耕地(如園地、魚塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置補(bǔ)助費作統(tǒng)一規(guī)定。在確定安置補(bǔ)助費時，被征地單位要有準(zhǔn)確的應(yīng)該享受安置補(bǔ)助費的人口數(shù)字。

為此，《土地管理法》規(guī)定，人口數(shù)必須按農(nóng)業(yè)人口計算，非農(nóng)業(yè)人口不在計算之中，必須是擬議征地前居住的人口，開始擬議征地后遷入的戶口不包括在內(nèi)。

③按照以上規(guī)定計算支付的安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費，但是土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

④國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。安置補(bǔ)助費應(yīng)該用于安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，不得挪作他用，任何單位和個人不得占用。

房屋拆遷安置費計算公式:

屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費 超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

相關(guān)條例

第二章 拆遷管理

第七條 任何單位或者個人需要拆遷房屋的，應(yīng)當(dāng)向市房屋拆遷主管部門提出拆遷申請，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給《房屋拆遷許可證》后，方可拆遷，并按照規(guī)定繳納拆遷管理費。

第八條 申請領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》，應(yīng)當(dāng)提交下列文件、資料：

(一)建設(shè)項目計劃任務(wù)書;

(二)城市規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件;

(三)國有土地使用證和用地批準(zhǔn)文件;

(四)擬拆除房屋的平面現(xiàn)狀圖;

(五)拆遷計劃和拆遷補(bǔ)償安置方案;

(六)提供不低于安置總量50%的安置現(xiàn)房，或者拆遷安置費總額50%的專項資金的憑證;

(七)拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)提供拆遷委托協(xié)議和被委托單位的《房屋拆遷資質(zhì)證書》。

第九條 市房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督拆遷安置專項資金的使用。拆遷人按照拆遷補(bǔ)償安置方案，將房屋拆遷安置費總額50%的資金，存入銀行專用賬戶，作為建設(shè)安置房專項資金，經(jīng)市房屋拆遷主管部門審核同意，拆遷人方能使用。

第十條 市房屋拆遷主管部門收到拆遷人提供的有效文件和資料后，應(yīng)當(dāng)實地測量拆遷面積，審查拆遷計劃和拆遷補(bǔ)償安置方案等資料，在十日內(nèi)核發(fā)《房屋拆遷許可證》。不符合辦理條件的，應(yīng)當(dāng)書面說明理由。

第十一條 市房屋拆遷主管部門在核發(fā)《房屋拆遷許可證》后，應(yīng)當(dāng)將建設(shè)項目性質(zhì)、拆遷人、實施拆遷企業(yè)、拆遷范圍、拆遷補(bǔ)償安置方案、搬遷和拆遷期限、拆遷糾紛處理程序等予以公告。拆遷公告發(fā)布前，任何單位和個人不得進(jìn)入拆遷現(xiàn)場運(yùn)遷。

拆遷公告發(fā)布的同時，還應(yīng)當(dāng)公布《房屋拆遷許可證》和拆遷補(bǔ)償安置實施方案，接受群眾監(jiān)督。拆遷補(bǔ)償安置實施方案內(nèi)容包括：補(bǔ)償、安置、補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、計算辦法，安置房屋平面圖和地址，期房過渡期限和地點，實施拆遷企業(yè)的法定代表人及現(xiàn)場拆遷工作人員的姓名、職務(wù)等。

第十五條 拆遷范圍確定后，市房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)及時通知公安、工商及其他有關(guān)部門暫停辦理在拆遷范圍內(nèi)的戶口遷入、分戶，核發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照，房屋所有權(quán)和使用權(quán)的變更等手續(xù)。暫停辦理期限為六個月。

第十六條 拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償、安置協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括：補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點、樓層、位置及交付使用時間、搬遷過渡方式、過渡期限、違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。未簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，拆遷人不得實施拆遷。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議使用統(tǒng)一印制的規(guī)范文本，協(xié)議簽訂后應(yīng)當(dāng)報市房屋拆遷主管部門備案。拆遷人和被拆遷人有一方要求辦理公證的，應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)關(guān)辦理公證。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，因建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓變更拆遷人的，原房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由項目受讓人繼續(xù)履行。項目轉(zhuǎn)讓人、受讓人、被拆遷人三方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按前款規(guī)定辦理備案和公證手續(xù)。

第十七條 拆遷人與被拆遷人對補(bǔ)償和安置達(dá)不成協(xié)議的，由市房屋拆遷主管部門進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)自收到拆遷當(dāng)事人有效文件和資料之日起十日內(nèi)作出書面裁決。未作出書面裁決之前禁止強(qiáng)制拆遷。

拆遷人和被拆遷人對裁決不服的，可以申請行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。在復(fù)議或者訴訟期間，拆遷人已給被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房屋的，不停止拆遷的執(zhí)行。但拆遷前，市房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)組織拆遷當(dāng)事人對被拆除房屋及其附屬物作勘察記錄，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

第三章 拆遷補(bǔ)償

第二十五條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷房屋及其附屬物的所有人依照本條例規(guī)定給予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補(bǔ)償相結(jié)合的方式。

住宅房屋未經(jīng)批準(zhǔn)改變使用性質(zhì)的，拆遷時仍按照住宅房屋給予補(bǔ)償。

拆除超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑或者違章建筑不予補(bǔ)償和安置。

第二十六條 拆除公有住宅房屋，實行“拆一還一”，按照被拆除房屋建筑面積，對原房屋所有人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換;原房屋使用人不要求安置的，也可以按照被拆除房屋重置價格結(jié)合成新對房屋所有人作價補(bǔ)償。

第二十七條 拆除私有住宅房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按被拆除房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的建筑面積，再增加40%作為“補(bǔ)償面積”。償還房屋的建筑面積與“補(bǔ)償面積”相等部分，雙方互不計價;“補(bǔ)償面積”不足50平方米的，償還房屋的建筑面積應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足50平方米，但超過“補(bǔ)償面積”的部分，被拆遷人按房屋建安價格交付價款;被拆遷人要求再增加面積的，按商品住宅房價格交付價款;償還房屋的建筑面積少于“補(bǔ)償面積”部分，按償還房屋的商品價格補(bǔ)償。

拆除私有住宅房屋實行作價補(bǔ)償?shù)模凑毡徊鸪课莓a(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的建筑面積再增加20%的面積，以被拆遷范圍內(nèi)同期商品住宅房均價給予補(bǔ)償。

第二十八條 拆除商業(yè)、服務(wù)等營業(yè)性用房實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照被拆除房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的建筑面積補(bǔ)償。償還房屋的建筑面積與原房屋建筑面積相等的，雙方互不計價;償還房屋建筑面積超過或者少于原房屋建筑面積的部分，按商品房價格結(jié)算。

拆除商業(yè)、服務(wù)等營業(yè)性用房實行作價補(bǔ)償?shù)模凑毡徊鸪课莓a(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的建筑面積，以被拆除房屋同地段同期營業(yè)商品房成本價給予補(bǔ)償。

第二十九條 拆除公益事業(yè)用房及其附屬物，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其原性質(zhì)、原規(guī)模予以重建或者作價補(bǔ)償，或者由市人民政府按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。

拆除企業(yè)生產(chǎn)、辦公用房及其附屬設(shè)施，經(jīng)雙方協(xié)商、主管部門批準(zhǔn)，實行作價補(bǔ)償。

拆除其他非住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋的評估價格一次性給予補(bǔ)償。

第三十條 拆除房屋以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式補(bǔ)償?shù)模瑥膮^(qū)位好的地段遷入?yún)^(qū)位差的地段，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照地區(qū)商品住宅房價格差給予補(bǔ)償或者折算成房屋建筑面積給予補(bǔ)償。

第三十一條 拆除依法取得土地使用權(quán)的庭院，按照市人民政府的規(guī)定給予補(bǔ)償。

拆除房屋附屬設(shè)施、花園等不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但應(yīng)當(dāng)作價補(bǔ)償。

第三十二條 拆除生產(chǎn)、經(jīng)營性用房造成停產(chǎn)停業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照市人民政府的規(guī)定給予補(bǔ)償。

第三十三條 根據(jù)城市規(guī)劃建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施和市政公用設(shè)施，在房屋拆遷中，需要拆除供電、郵政、通訊、地下管網(wǎng)、人防工程、綠地等設(shè)施的，各產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)積極配合;其他建設(shè)項目需要拆除上述設(shè)施的，按照國家有關(guān)規(guī)定予以重建或者作價補(bǔ)償。

第三十四條 對拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由抵押權(quán)人和抵押人重新簽訂抵押協(xié)議并向市房地產(chǎn)行政主管部門重新辦理房屋他項權(quán)利變更登記;實行作價補(bǔ)償?shù)模盅喝藨?yīng)當(dāng)將所得補(bǔ)償金提存公證，作為抵押財產(chǎn)處理，或者由抵押當(dāng)事人重新設(shè)立抵押權(quán)，相應(yīng)變更抵押合同。

第四章 拆遷安置

第三十五條 在拆遷范圍內(nèi)對下列被拆除房屋的合法使用人，按照本條例予以安置：

(一)有正式住房的居民(包括被拆除房屋使用人在部隊服現(xiàn)役的戰(zhàn)士、常住戶口在本市學(xué)校或工作單位住集體宿舍的學(xué)生、職工);

(二)有正式辦公用房的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位;

(三)有正式營業(yè)用房的企業(yè)和個體工商戶;

(四)其他應(yīng)當(dāng)給予安置的本市居民。

第三十六條 在拆遷范圍內(nèi)，拆除公有住宅房屋有下列情形之一的，對原房屋使用人不予安置：

(一)有戶口而無正式住房的;

(二)被拆遷人所在單位已分配住房并達(dá)到住房標(biāo)準(zhǔn)的;

(三)長期閑置或者違法轉(zhuǎn)租公有房屋的;

(四)其他不符合安置條件的。

拆除租賃、借用私有住宅、非住宅房屋的，對原房屋使用人不予安置。

第三十七條 拆除房屋，對被拆遷人的安置地點，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃對建設(shè)地區(qū)的要求和新建工程性質(zhì)，按照下列規(guī)定，分別實行回遷或者異地安置：

(一)被拆遷的區(qū)域用于市政工程、公用設(shè)施、公共福利事業(yè)等非住宅建設(shè)和國家特殊用房建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)異地安置。

(二)被拆遷的區(qū)域用于商品房綜合開發(fā)、職工住宅建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)回遷安置。經(jīng)被拆遷人同意，也可以異地安置。

(三)拆除商業(yè)、服務(wù)等營業(yè)性用房應(yīng)當(dāng)回遷安置。無法回遷安置的，按照合理布局、方便營業(yè)的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，可以異地安置。

第三十八條 安置住房必須符合國家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和住宅建筑設(shè)計規(guī)范，并具備基本生活配套設(shè)施。安置住房建筑面積最少不低于50平方米。

第三十九條 拆除公有住房，對原房屋合法使用人按下列規(guī)定安置：

(一)原房屋使用人要求購買被拆除房屋產(chǎn)權(quán)的，原房屋所有人應(yīng)當(dāng)將被拆除房屋，按照重置價格結(jié)合成新出售給原房屋使用人。原房屋使用人取得產(chǎn)權(quán)后，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本條例第二十七條第一款規(guī)定給予安置。

(二)原房屋使用人不要求安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)一次性付給安置補(bǔ)助費，并對被拆除房屋的所有人按照原房屋建筑面積，以重置價格結(jié)合成新作價補(bǔ)償。

第四十條 實行異地安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)一次性現(xiàn)房安置被拆遷人。一次性安置確有困難或者回遷安置的，經(jīng)市房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，可以期房安置。

期房安置的過渡期限自拆遷協(xié)議生效之日起為十八個月。如因特殊情況需要延長過渡期限的，經(jīng)市房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長，但延長期最長不得超過十二個月。

在期房安置的過渡期間，拆遷人應(yīng)當(dāng)參照原房屋使用面積，為被拆遷人提供具備正常居住條件和基本生活設(shè)施的房屋臨時安置;被拆遷人自行過渡的，拆遷人應(yīng)當(dāng)付給被拆遷人臨時住房補(bǔ)助費。

在延長過渡期內(nèi)，拆遷人對其提供周轉(zhuǎn)過渡房的被拆遷人付給臨時住房補(bǔ)助費;對自行過渡的被拆遷人，加倍付給臨時住房補(bǔ)助費。

第四十一條 對被拆遷人實行現(xiàn)房安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)一次性付給被拆遷人搬家補(bǔ)助費;對期房過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)一次性加倍付給被拆遷人搬家補(bǔ)助費。

第四十二條 由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房臨時安置的，被拆遷人回遷時應(yīng)當(dāng)退還周轉(zhuǎn)房。

第四十三條 本條例規(guī)定的商品房均價、房屋重置價、安置補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費、搬家補(bǔ)助費、提前搬家獎勵費等，由市房屋拆遷主管部門會同物價、房產(chǎn)等部門定期公布。

第五章 法律責(zé)任

第四十四條 拆遷人未取得《房屋拆遷許可證》實施拆遷的，由市房屋拆遷主管部門責(zé)令停止拆遷，按照被拆除房屋建筑面積每平方米并處100元罰款;對直接責(zé)任人處以10000元以上20000元以下罰款;給被拆遷人造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)令賠償損失。

拆遷人擅自提高或者降低補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大或者縮小拆遷范圍的，對拆遷人處以10000元以上20000元以下罰款。

第四十五條 委托未取得《房屋拆遷資質(zhì)證書》的單位實施房屋拆遷的，由市房屋拆遷主管部門責(zé)令停止拆遷，沒收其違法所得，并對委托人和被委托人分別處以20000元以上30000元以下罰款。

第四十六條 拆遷企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借《房屋拆遷資質(zhì)證書》的，或者將拆遷工程轉(zhuǎn)包他人的，由市房屋拆遷主管部門責(zé)令限期改正，并視情節(jié)輕重處以20000元以上30000元以下罰款。

第四十七條 拆遷人、拆遷企業(yè)有下列行為之一的，由市房屋拆遷主管部門責(zé)令停止拆遷，賠償被拆遷人的經(jīng)濟(jì)損失，并處以30000元以上50000元以下罰款。

(一)未按規(guī)定與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議進(jìn)行拆遷的;

(二)拆遷公告公布前進(jìn)行拆遷的。

第四十八條 拆遷人、拆遷企業(yè)強(qiáng)行拆遷或者野蠻拆遷的，由市房屋拆遷主管部門責(zé)令停止拆遷，并處以30000元以上50000元以下罰款，直至吊銷《房屋拆遷資質(zhì)證書》;情節(jié)嚴(yán)重的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任;給被拆遷人造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)令賠償損失。

第四十九條 拆遷人提供無合法產(chǎn)權(quán)或者建筑質(zhì)量不合格或者不具備基本生活配套設(shè)施的房屋安置被拆遷人的，由市房屋拆遷主管部門責(zé)令其重新安置，造成的經(jīng)濟(jì)損失由拆遷人承擔(dān)，并對拆遷人按每戶處以20000元罰款。

第五十條 拆遷人無正當(dāng)理由超過協(xié)議規(guī)定或者批準(zhǔn)的過渡期限的，由市房屋拆遷主管部門責(zé)令限期改正，同時每超一月賠償被拆遷人每戶2000元，并對拆遷人可以按每戶處以20000元以上30000元以下罰款。

超過過渡期一年仍不履行協(xié)議的，市房屋拆遷主管部門可以強(qiáng)行拍賣其土地使用權(quán)和地上建筑物，補(bǔ)償被拆遷人。

第五十一條 拆遷當(dāng)事人有下列行為，由市房屋拆遷主管部門責(zé)令限期改正，可以并處罰款：

(一)拆遷人不按規(guī)定報送拆遷安置檔案資料和相關(guān)報表的，可以并處2000元罰款;

(二)拆遷人不按規(guī)定辦理被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用證注銷手續(xù)的，可以并處2000元罰款;

(三)被拆遷人回遷時不按協(xié)議退還臨時安置過渡用房的，可以每月并處2000元罰款。

第五十二條 實施行政處罰，由市房屋拆遷主管部門下達(dá)處罰決定書，并統(tǒng)一使用財政部門印制的票據(jù)，罰沒款一律上繳同級財政。

第五十三條 被處罰的當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以申請復(fù)議或者向人民法院起訴。當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第五十四條 脅迫、侮辱、毆打房屋拆遷工作人員，阻礙房屋拆遷主管部門工作人員執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第五十五條 房屋拆遷管理工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、貪污受賄的，由所在單位或者上級行政主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

由上面的文字我們可以看出，安置補(bǔ)助費我們國家對他的規(guī)定內(nèi)容其實非常多，對于安置補(bǔ)助費規(guī)定的主要原因就是為了保障我們廣大人民的基本利益。所以我們?nèi)绻谏钪杏龅秸鞯胤矫娴膯栴}一定要查找關(guān)于安置補(bǔ)助費的相關(guān)法律內(nèi)容。

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