【為您推薦】江干區律師 羅莊區律師 鹽都區律師 廣寧縣律師 江岸區律師 香洲區律師 黃陂區律師 當涂縣律師

政府因為需要在征收居民用地和土地的時候，若有不合理的時候居民自己可以運用法律來確保自己應得的合法利益免受違法侵犯，各個地區的政策不同。那么現在在廣州律師征地拆遷中的法律規定有哪些？下面律霸小編為大家解答。

一、廣州征地拆遷基本法律規定

1、 根據《國家建設征用土地條例》(以下簡稱《國家條例》)和《廣東省國家建設征用土地實施辦法》(以下簡稱《省實施辦法》)，結合廣州市實際情況，制定本實施辦法。

2、凡在廣州市行政區域內，國家進行經濟、文化、國防建設以及興辦社會公共事業、市政設施，需要征用土地和拆遷房屋，必須按照《國家條例》、《省實施辦法》和本實施辦法的規定辦理。

3、各項建設必須按照城鎮建設總體規劃的要求，遵循經濟合理的原則，統籌安排，節約用地。凡有荒地可以利用的，不得占用耕地;有劣地可以利用的，不得占用良田;不得用少征多或征而不用。

二、征用土地的程序

1、在廣州市市區、郊區、黃埔區征用集體所有土地或使用國有土地，用地單位必須持經國家規定程序批準的建設項目計劃任務書或上級主管機關的有關證明文件，向市城市規劃主管部門提出申請，由市城市規劃主管部門擬定用地位置、面積和范圍，并按征地審批權限批準后，劃定用地范圍線，發給建設征用土地許可證。由廣州市人民政府管理征地工作機構組織用地單位、被征地拆遷單位(個人)和有關單位商訂征地拆遷補償和安置協議書，并發給土地使用證。

2、征用廣州市屬各縣的土地，用地單位需持經國家規定程序批準的建設項目計劃任務書或上級主管機關的有關證明文件，向縣人民政府申請，由縣人民政府管理征地工作機構組織用地單位、被征地拆遷單位(個人)和有關單位商訂征地拆遷補償和安置協議書，按征地審批權限批準后，發給土地使用證。征用各縣在廣州城市總體規劃控制范圍內的土地，應先征得市城市規劃主管部門的同意。

3、拆遷機關、部隊、學校、企業、事業、人民團體等單位自用的房屋，應由用地單位按建回原建筑面積和質量大體相等的房屋所需投資、材料，撥給被拆遷單位自行重建;被拆遷單位自行重建確有困難的，由用地單位申請另征撥土地并負責遷建;被拆遷單位需要擴大建筑面積，提高房屋質量，應自行上報審批機關批準，并自負增加的費用和材料。補回的房屋產權，歸被拆遷單位所有。

通過小編的介紹，對于廣州律師征地拆遷中可以幫助當事人通過律師可以取得的合法權利。其實適用規則還有很多。當然在這個過程中律師可以引領被拆遷人通過理解拆遷中的法律必須來更深明白政府為何拆遷。對于征地國家也會給予補償。居民土地所有人在遭到政府不合理拆遷時可以找到律師，通過法律手段解決。更多相關知識您可以咨詢律霸惠州律師！

企業征地拆遷補償標準

征地后一定會拆遷嗎？

征地拆遷補充協議怎么寫？范本是怎樣的？