二手房買賣可以用住房公積金嗎

依據我國住房公積金管理條例的規定，進行二手房買賣的時候，是可以提取住房公積金的，當事人要向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

法律依據：

《中華人民共和國住房公積金管理條例》

第二十四條?職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條?職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

第二十六條?繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

買二手房和新房的區別有哪些

1、房子狀態

新房現在大部分是期房，你們能看到的最多也就是沙盤、效果圖和樣板間了。

二手房都是老房子，能直接看到房子的戶型和房屋內部結構。

2、周邊配套

新房周邊的商業、交通和學校配套都是待建或者待定的，商業需要開發商積極招商，學校需要和教委協商，交通可能也得看規劃。唯一可以預期的是這些配套會越來越完善。

二手房這些問題都已經塵埃落定。各種配套基本上是成型了的。

3、物業管理

新房無法體驗小區物業狀況，你所能知道的也就是從售樓小姐嘴中對物業公司的宣傳。

二手房物業都進駐好長時間了，物業服務質量問問小區業主就好了，他們絕對會說實話。

4、買房成本

地段決定了新房和二手房價值區別，除去房款之外，稅費是最主要的區別。

新房要準備契稅、維修基金、物業費、交易手續費;

二手房要繳納契稅、交易服務費和中介費等。

對于大多數的購房者來說，二手房的成本比新房的成本要高。

5、收房

收房是最開心的事了。

新房能夠正常收房的都不錯，有點小瑕疵可以讓開發商修補一下，延時交房問題也不大，爛尾就坑爹了。

二手房更需關注產權問題，交房基本上不成問題。

6、產權年限

房子的產權年限都是永久的，區別在于土地年限。

新房的土地年限更久，二手房經過多次轉手年限要短一些。

7、買房流程

買房流程也有點區別：

新房是這樣的：售樓處看房→簽訂購房合同→選擇貸款銀行→交房繳納相關稅費→收房

二手房是這樣的：看房→產權核實→簽訂買賣合同→交首付→買方申請貸款→交稅費和中介費→過戶→交接水電煤氣費和物業費→領取新房產證→貸款下來后交付房屋

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國住房公積金管理條例的規定，進行二手房買賣的時候，是可以提取住房公積金的，當事人要向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。