在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村房屋拆遷安置的最新方式有哪些?
農村房屋拆遷安置的方式會根據不同的拆遷種類有不同的規定。那么，農村房屋拆遷安置的最新方式有哪些？農村房屋拆遷安置的補償安置方式有哪些法律依據？農村房屋拆遷安置的最新方式對于拆遷安置有什么影響？
農村房屋拆遷安置的方式有哪些?
1. 拆遷補償中認定的宅基地面積應當經過合法批準，且不超過控制標準。未經合法批準的宅基地，不予認定。
經合法批準的宅基地超出控制標準的部分，不予補償;但是，1982年以前經合法批準的宅基地超出控制標準的部分，可以按照區、縣人民政府的規定給予適當補償。
每戶宅基地面積的控制標準，按照區、縣人民政府根據《北京市人民政府關于加強農村村民建房用地管理若干規定》第六條確定的標準執行。
2. 拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權證標明的面積為準;未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。
本辦法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有權證和規劃行政主管部門批準建房文件，但確由被拆遷人長期自住的，應當給予適當補償。屬于征地拆遷房屋的，補償標準由鄉(民族鄉)、鎮人民政府根據當地實際情況確定，報區、縣人民政府批準后執行;屬于占地拆遷房屋的，補償標準由農村集體經濟組織或者村民委員會確定，報鄉(民族鄉)、鎮人民政府批準后執行。
本辦法施行后宅基地上新建、改建、擴建的房屋，未取得房屋所有權證或者規劃行政主管部門批準建房文件的，拆遷房屋時不予認定。
3. 農村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地，且按照拆遷實施方案安置確有困難的，拆遷人應當按照區、縣人民政府的規定給予適當補助。但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。
4. 占地拆遷宅基地以外房屋的補償，參照征地拆遷的有關規定執行。
5. 對利用宅基地內自有房屋從事生產經營活動并持有工商營業執照的，拆遷人除按照本辦法的規定予以補償、安置外，還應當適當補償停產、停業的經濟損失。其中，征地拆遷房屋的經濟損失補償標準，由區、縣人民政府規定;占地拆遷房屋的經濟損失補償標準，由鄉(民族鄉)、鎮人民政府規定并報區、縣人民政府備案。
6. 拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷房屋的搬遷補助費，由區、縣人民政府規定;占地拆遷房屋的搬遷補助費，由鄉(民族鄉)、鎮人民政府規定并報區、縣人民政府備案。
7. 拆除違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，按照重置成新價結合剩余期限給予適當補償。
2020年國家房屋拆遷補償的最新標準有哪些?
城市房屋拆遷補償的計算標準
2020年農民拆遷賠付標準的最新政策有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不服醫療事故鑒定怎么辦
2020-11-16離婚后才發現原配偶在未離婚時有重婚行為怎么辦
2021-01-04不適用死刑情形有什么
2021-01-10知識產權侵權賠償標準是如何的
2021-02-13交通事故同等責任保險公司怎么賠償
2020-12-26親子關系如何確認或否認
2020-11-28交通事故導致舊病發作怎么賠償
2021-01-12企業外銷收入會計要如何計賬
2021-01-21行人闖紅燈被撞怎么辦
2021-02-10購房定金交多少
2021-01-15集資房上市要交什么錢
2021-01-04公司正常清算人員如何處理
2021-02-21終止勞動合同時需注意什么
2021-01-13女職工權益保護專項集體合同
2020-12-19精神病人意外死亡保險公司賠付多少
2020-12-12人壽保險理賠的過程
2020-11-15有單獨為車窗玻璃破裂設計保障的險種嗎
2021-02-27汽車自滑撞死司機保險也得賠
2020-11-11保險公司的車險有差別嗎
2021-03-12未召開村民會議簽訂的承包合同是否無效
2021-02-02