在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用證年限30年的情形是什么
一、土地使用證年限30年的情形是什么?
土地使用權年限最低是40年，沒有30年的情形，關于土地使用權年限的規定是：
1、居住用地70年;
2、工業用地50年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;
4、商業、旅游、娛樂用地40年;
5、倉儲用地50年;
6、綜合或者其他用地50年。
二、劃撥土地使用權范圍是怎么規定的?
下列用地的土地使用者可以依法取得劃撥土地使用權：
(1)國家機關用地和軍事用地;
(2)城市基礎設施用地和公益事業用地;
(3)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;
(4)法律、行政法規規定的其他用地。
三、土地使用權出讓合同范本包括哪些內容?
出讓合同必須具備下列款項：
(一)雙方當事人名稱、地址、法定代表人姓名及職務;
(二)出讓地塊的四至范圍、面積、用途;
(三)土地使用權出讓年限、開發建設期限、規劃設計要求、受讓方必須投入的最低建設資金;
(四)土地使用權出讓金總額、土地使用費的標準及繳付方式;
(五)違約責任與爭議解決辦法;
(六)其他需要載明的事項。
四、國有土地使用權和集體土地使用權的區別有哪些?
國有土地使用證與集體土地使用證區別主要體現在一下幾個方面：
1、所有權不同：國有土地使用證的所有權歸國家所有，集體土地使用證的所有權歸集體所有;
2、使用人不同：國有土地使用人可以是任何單位和個人，集體土地使用人一般是該村集體的村民或企業;
3、土地用途不同：國有建設用地可用于居住、工業、商業、娛樂、辦公、旅游、綠化景觀等建設(用途廣泛)，集體建設用地只用于建設村民或村集體生產、生活所需的用房;
4、使用權類型不同：國有建設用地使用權類型為劃撥、出讓、租賃、授權經營等，集體建設用地使用權類型為撥用宅基地，
5、使用年限不同：國有建設用地有使用年限(劃撥土地除外)，集體建設用地沒有使用年限。
在國有土地使用證書上都會標注土地使用權年限的，但國土部門是嚴格根據國家法律制度制定國有土地使用證的，如果土地使用證書上標注的使用年限是30年，那肯定是登記錯了，現實生活中也絕對不可能出現這種狀況。
土地使用證戶主過世要過戶嗎？
土地使用證能貸款嗎，怎么辦理
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
造成生態環境損害的侵權人應賠償哪些損失和費用
2021-01-22發包方可以保存農村土地承包經營權證嗎
2020-11-10職業病賠償步驟是什么
2021-02-20合同邀約能否成為商業秘密
2021-01-28被擔保合同是什么
2020-11-17肇事司機逃逸該怎么做
2021-03-03行政處罰多長時間下通知
2020-12-14贍養人應當如何贍養老人
2021-03-12證券監督管理機構職責
2020-12-18農業承包合同糾紛政府會處理嗎
2021-01-03老人超市摔倒應該誰負責
2021-03-24勞動關系客體包括什么
2021-03-18試用期離職十天還沒發工資怎么辦
2020-12-07壽險投保的一般流程
2020-11-27保險合同是不是有條件的單務合同
2020-12-14家用車擅改運營,保險公司是否能拒賠
2020-12-21人身保險傷殘評定的內容有哪些
2020-11-30倉儲物的保險賠償金及保險代位求償權的案例分析
2021-01-17履約保函有效期是多久,履約保險的風險有哪些
2020-12-12婚內財產保全保險以及注意事項
2021-02-17