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寧波
承包林地需要注意些什么
一、承包林地需要注意些什么
要注意：1、平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；2、合同期限在承包期內(nèi)，不能超過第二輪承包期限；3、不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；4、受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。最后以頒發(fā)林權(quán)證為準。
選舉承包工作小組。承包工作小組一般由村黨支部、集體經(jīng)濟組織、村民委員會的部分成員和一定數(shù)量的村民代表組成，由村民選舉產(chǎn)生，成員候選人的具體推選辦法，各地可以根據(jù)具體情況和農(nóng)民群眾的意見確定。
《農(nóng)村土地承包法》第十九條規(guī)定，土地承包應當按照以下程序進行：
(1)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生的承包工作小組。
(2)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。
(3)依法召開本集體經(jīng)濟成員的村民會議，討論通過承包方案。
(4)公開組織實施承包方案。
(5)簽訂承包合同。
1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;
2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;
3、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;
4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期;
5、“承包方簽章”如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認;
6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正;
7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;
8、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填;
綜上所述，對于承包林地應當注意林地的承包期是在30到70年，最后會以辦法的林權(quán)證為準，而且如果是林業(yè)局轄下的林場職工還能夠獲得林業(yè)補貼，而且在簽訂承包合同的時候也應當注意合同對林地的約定方式。
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