在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
可以將農村土地使用證過戶嗎？
一、可以將農村土地使用證過戶嗎?
農民集體所有土地用于非農業建設的,才需要給使用權人發給土地使用證,發證機關為縣級或者市級土地管理部門。集體土地使用證原則上能過戶,但過戶對象一定是農村本村本組的村民,農村戶籍,無住房,符合一戶一宅,非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。
農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。
農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
二、土地使用證上面都包括哪些信息?
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。
綜上所述，農村土地使用證主要是宅基地使用證，村民之間買賣房屋，土地證也要進行過戶，這樣才能轉移產權。當然，農村土地證過戶有嚴格條件限制。只能發生在本村的村民之間，并且土地要產權清晰。在辦理過戶手續的時候，需要雙方身份證、戶口本及土地證原件。
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
補辦土地使用證申請書范文如何書寫？
商業用地的土地使用證能否過戶？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故賠償申請
2020-12-18依法不追究原則有哪些
2020-12-21股份有限公司退休年齡有限制嗎
2021-03-07搶注域名算侵權嗎
2021-01-11婚后父母出資買房屬于個人財產嗎
2021-03-03汽車追尾事故如何處理
2020-12-26交通事故調解不成功怎么辦
2020-11-21出資人可以要回房子嗎
2021-03-18房子解押和過戶可以同時進行嗎
2021-01-03試用期是勞動合同期限法律規定嗎
2021-01-21勞動者與單位簽訂勞動合同是否必須要進行鑒證？應注意什么問題？
2020-12-26新交通法規之實習期間上高速的規定是什么
2020-12-28申請在家辦公工資怎么算
2021-02-24簡并票種統一式樣是如何規定的
2021-02-03意外傷害險可分為哪些種類
2020-11-12投保之后的注意事項
2020-11-16男友是否可以給女友投人身保險
2021-02-05保險經紀人的作用是什么
2021-01-02道路客運承運人責任保險條款（2007年版）
2021-02-05什么是增加保額
2020-12-21