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寧波
非法轉讓倒賣土地使用權罪買方應該怎么處罰
非法轉讓倒賣土地使用權罪買方應該怎么處罰
第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
《刑法》第二百二十八條：以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
非法轉讓、倒賣土地使用權罪的量刑標準：
1、情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或拘役，并處或單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額5%以上20%以下的罰金。
《最高人民法院關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》規定，“情節嚴重”主要指具有下列情形之一：
(1)非法轉讓、倒賣基本農田5畝以上;
(2)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地10畝以上;
(3)非法轉讓、倒賣其他土地20畝以上;
(4)非法獲利50萬元以上;
(5)非法轉讓、倒賣土地接近上述數量標準并具有其他惡劣情節的。
2、情節特別嚴重的，處三年以上七年以下的有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額5%以上20%以下的罰金。
《最高人民法院關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》規定，“情節特別嚴重”主要指具有下列情形之一：
(1)非法轉讓、倒賣基本農田10 畝以上;
(2)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地20畝以上;
(3)非法轉讓、倒賣其他土地40畝以上;
(4)非法獲利100萬元以上;
(5)非法轉讓、倒賣土地接近上述數量標準并具有其他惡劣情節的。如造成嚴重后果等。
在中國土地所有權是國家的，個人只有土地使用權，不管是進行轉讓還是進行買賣都是要經過國家的規定，任何人不可以進行私自的買賣，不但要進行罰款，還需要坐牢，所以大家一定不要觸碰國家的底線，要做一個遵紀守法的合格公民。
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