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寧波
隴西縣現在辦土地使用證嗎
一、隴西縣現在辦土地使用證嗎?
1、辦理，全國統一辦理土地使用證中國各地早已經陸續開始辦理土地證了。
2、土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
3、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
二、如何辦理住房土地使用證?
土地使用證證書是確認土地使用權的法律憑證。土地使用證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
城鎮住房用地登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記，發證對象為擁有房屋所有權的住房產權人。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。
商品房住房"土地使用證"的辦理：由住房戶和開發商共同到所在轄區的國土資源管理部門辦理。
三、商住房辦理土地使用證需要的材料
商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產證。房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。
商品房辦理土地證需要什么材料：
① 出售合同書及購房發票
② 清地名單
③ 其他的必要材料
我國現在沒有任何一個地方是不能辦土地使用證的，辦理土地使用證是在縣或者縣級以上的國土部門。無論是隴西縣城還是下屬的農村，取得土地使用權以后最重要的事情也是辦理土地使用證。不過，土地使用證的辦理也并不是免費的，除了需要交土地使用證的工本費之外，之前還有各種稅費需要先行交納。
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