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寧波
房屋查封后能否出租
一、房屋查封后能否出租
房屋被查封后，一般不能對外出租了。
查封就是指檢查后貼上封條,不準動用，民事訴訟中，財產保全比較常用的一種。
查封是我國各級法院在民事案件執行過程中不可缺少的執行方式，查封期限并不是隨意而為的，是要遵照相關的法律規定的。
法律依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第十二條查封、扣押的財產不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執行人負責保管;不宜由被執行人保管的，可以委托第三人或者申請執行人保管。
由人民法院指定被執行人保管的財產，如果繼續使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被執行人繼續使用;由人民法院保管或者委托第三人、申請執行人保管的，保管人不得使用。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》
第一百五十四條
人民法院在財產保全中采取查封、扣押、凍結財產措施時，應當妥善保管被查封、扣押、凍結的財產。不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人負責保管;不宜由被保全人保管的，可以委托他人或者申請保全人保管。
查封、扣押、凍結擔保物權人占有的擔保財產，一般由擔保物權人保管;由人民法院保管的，質權、留置權不因采取保全措施而消滅。
第一百五十五條
由人民法院指定被保全人保管的財產，如果繼續使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被保全人繼續使用;由人民法院保管或者委托他人、申請保全人保管的財產，人民法院和其他保管人不得使用。
以上就是小編為大家整理的關于“房屋查封后是否可以出租”的相關法律知識。房屋查封以后都是由執行人員進行保管的，其保管人是不能夠使用的，所以其房屋是不能夠出租的。當然如果大家在這一方面還有不了解的，或是想要了解的非常復雜，大家都是可以到律霸網進行在線咨詢的。
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