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寧波
沒有房產證的房子被拆遷有賠償嗎?
政府為了城市規劃，開發商為了商業規劃等，一般看到好的地就會想盤下來，并會給被拆遷地居民的損失進行補償。進行拆遷補償時，為確保補償款交給真正的房屋產權人，所以拆遷補償時會查看對方的房產證。
進行拆遷補償時，為確保補償款交給真正的房屋產權人，所以拆遷補償時會查看對方的房產證。那么，沒有房產證的房被拆遷時可能會影響補償，比如農村建房、小產權房等，不過，可以先確定拆遷補償的范圍。
按規定，進行拆遷補償時，被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，要給予補償。并且，被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，即違法建筑，將不予補償。
所以，沒有房產證的房是否可以獲得補償，要先確定是否為違法建筑。具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：
1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;
2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地，以及違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;
5、擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
6、違反法律、法規有關規定的其他建筑。
所以若是房子沒有房產證，但是不屬于以上的違法建筑，那么還是可以要求拆遷補償。
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