在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
幾十年違建強拆合法嗎
幾十年違建強拆合法嗎
根據我國現在的相關規定，違反土地管理辦法、規劃建設管理條例等相關法律法規建筑的房屋認定為違章建筑，而城鄉規劃法是在2008年才是施行的，所以在08年之后修建的房屋應當按照規定向當地的政府或者是有關部門提出申請，申請通過后，有關部門向申請人核發許可證，才可以進行施工建設，才符合合章建筑的必要程序。
而幾十年前修建的農村房屋會因為某些原因，沒有相關的手續，但以下幾種情形不能因此認定為違法建筑：
1、房屋建筑的年限較早，當時還沒有相關的法律法規對房屋的建設有相關的強制性規定，也沒有相關的合理的政策對房屋的建筑有合理的規范，國民法律知識普遍比較淡薄，最多會因為房屋的質量存在嚴重的問題認定為危房;
2、我國法律的原則是法不溯及既往，即已經發生的事實，當時沒有相關的法律對其進行規范，則不認定為犯法，所以在2008年之前修建的房屋，不具有認識到城鄉規劃法的可能，所以該法律不能作為認定房屋違法的條款;
3、某些房屋所有人在房屋拆遷過程中，應得到政府或者是相關部門的征地要求，對現有房屋進行征收并收回其相關產權證等，但是之后拆遷事宜未進行辦理和落實，也沒有為當事人圈地建房，相關手續的辦理也因此擱置，這種情形也不能認定為被收回產權證的房屋時違章建筑。所以在現實生活在不能因為公民沒有相關的手續就直接認定所建的房屋是違建房屋，需要根據具體的情況進行判斷。
相關部門認定房屋系違章建筑，也也應當依照法律的程序，向相關責任人員發送催告函或者是通知書，告知催告事由，當事人在收到通知書之后也不要驚慌或者是害怕，應當向當地政府了解具體的情況;
如果對相關部門的解釋表示不認可，或者是認定自己所建的房屋不屬于違建房屋可以咨詢有關法律人士進行咨詢。相關部門工作人員應當依照法律流程妥善處理涉及違章建筑問題，不可暴力執法或者是對當事人的質疑不予理睬，應尊重當事人享有的權利，比如涉及范圍較廣可以采取聽證的方式聽取公民的意見。所以國家單位和公民在履行自己權利和義務時應當遵守法律法規維護自己合法權益。
最新關于強拆的法律法規
怎么認定違章建筑,違章建房能強拆嗎？
強拆要滿足哪些條件?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司法關于分紅的規定是什么
2021-01-17殘疾賠償金賠償標準是什么
2021-02-11級別管轄可以提異議嗎
2021-03-20交通事故受害人可否主張精神損害撫慰金
2020-12-27非血緣父親能否獲得撫養權
2020-12-18預售合同是否可以撤銷
2021-02-20房產他項之后還能債權轉讓嗎
2021-03-19公司收取押金和扣押身份證件需要負什么法律責任
2020-12-25保險公司怎么避免保險糾紛
2021-01-17投保人在法律上有什么規定
2020-11-22無證駕駛致人傷亡保險公司該不該賠？
2020-11-10家財被盜未及時報案保險公司拒賠
2020-11-28被保險人死亡由誰承繼被保險人的權利義務
2021-02-26肇事者醉酒保險公司咋賠
2021-01-13保險合同約定的保險事故后客戶如何辦理索賠
2021-01-04負責保險業監督管理的主管部門是哪一個
2020-12-03保險公估人業務有哪些
2020-12-18我國土地承包經營權的轉讓是什么,包括哪些特征
2021-02-07開發公司有拆遷補償協議嗎
2021-02-24房拆遷安置房產證辦理流程
2021-01-18