湖北省人民政府批復(fù)了湖北省國(guó)土資源廳報(bào)批的征地補(bǔ)償安置倍數(shù)和修正系數(shù),以及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)與《省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》一并實(shí)施。那么孝感市房屋拆遷安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?小編將湖北省孝感市孝南區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給各位網(wǎng)友:
湖北省孝感市孝南區(qū)土地共分為三類(lèi):
一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍:孝感市主城區(qū)四街道(新華街道、書(shū)院街道、廣場(chǎng)街道、車(chē)站街道)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:60000元/畝;菜地:72000元/畝;果園:72000元/畝;茶園:72000元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:72000元/畝;林地:42000元/畝;未利用地:30000元/畝。
二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍:城區(qū)郊區(qū),東至107國(guó)道復(fù)線(xiàn),南至316國(guó)道復(fù)線(xiàn)沿線(xiàn),西至澴河,北至城區(qū)北環(huán)線(xiàn);高新區(qū)五龍村。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:35002元/畝;菜地:42002元/畝;果園:42002元/畝;茶園:42002元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:42002元/畝;林地:24501元/畝;未利用地:17501元/畝。
三類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍:除去以上范圍。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:31900元/畝;菜地:38280元/畝;果園:38280元/畝;茶園:38280元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:38280元/畝;林地:22330元/畝;未利用地:15950元/畝。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物,利用農(nóng)用地開(kāi)展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。
政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照國(guó)有土地補(bǔ)償程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請(qǐng)信息公開(kāi),提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。
終上所述,就是孝感市房屋拆遷安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。政府對(duì)于拆遷所涉及的物品都有詳細(xì)的補(bǔ)償規(guī)定,在確定補(bǔ)償具體的結(jié)果之前,對(duì)于政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的,都可提出書(shū)面申請(qǐng),但是有一定的時(shí)間限制,因此,如被拆遷人員覺(jué)得自己的利益受到了侵害,應(yīng)及時(shí)的予以申請(qǐng),以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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