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非法拆遷是我國(guó)在高速發(fā)展中存在的負(fù)面產(chǎn)物，拆遷方以非法的行為獲利，而導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)方受到不公對(duì)待，那么出現(xiàn)這種非法拆遷結(jié)果，我們?nèi)鮿?shì)的一方該如何維權(quán)呢，通過什么手段來維權(quán)，律霸帶您了解非法拆遷維權(quán)如何實(shí)行。

一、拆遷的相關(guān)法規(guī)。

要維護(hù)自己的權(quán)益，當(dāng)然還是要采用合理合法的手段。這其中，對(duì)法律的了解必不可少。與拆遷相關(guān)的法律條文一定要弄個(gè)清楚明白。

判斷拆遷行為是否合法的幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)?

(1)是否有拆遷管理部門批準(zhǔn)的《房屋拆遷許可證》。

(2)是否在拆遷許可證確定的拆遷范圍。

(3)是否在拆遷許可證確定的拆遷期限內(nèi)實(shí)施拆遷。

拆遷的初期，被拆遷人一定要注意搜集有關(guān)拆遷方面的各項(xiàng)文件，包括公告，通知，甚至公開信，尤其是要搜集搬遷獎(jiǎng)勵(lì)的方案、拆遷許可證、安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則及辦法等。

　　其次，拆遷公告發(fā)布不久，就會(huì)有拆遷公司上門洽談，此時(shí)要索要他們的授權(quán)委托書，以及讓其出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。未取得《拆遷崗位證》不得從事拆遷代辦業(yè)務(wù)，未出示或不愿出示《拆遷崗位證》的，被拆遷人有權(quán)拒絕與其商談拆遷補(bǔ)償事宜。

二、遇到非法拆遷維權(quán)如何實(shí)行。

遇到非法拆遷，可以采取“民告官”行政復(fù)議和“打官司”行政訴訟兩種方式維權(quán)。

1、行政復(fù)議。《行政復(fù)議法》規(guī)定，如果對(duì)地方政府的行政行為不服的，群眾只能向上一級(jí)地方政府申請(qǐng)行政復(fù)議。可在收到?jīng)Q定書之日起60日內(nèi)向上一級(jí)政府申請(qǐng)行政復(fù)議。如果只是對(duì)執(zhí)法部門或者拆遷辦作出的決定不滿，可以直接到政府法制局申請(qǐng)行政復(fù)議。

法律專家介紹，申請(qǐng)行政復(fù)議的法定期限是60天：申請(qǐng)人自知道或應(yīng)當(dāng)知道具體行政行為侵害其合法權(quán)益之日起，60天之內(nèi)要申請(qǐng)行政復(fù)議，超期就無效了，但是如果群眾的確不知道決定書早已下達(dá)，也可以行政復(fù)議，但是必須拿出證據(jù)證明自己不知情，如果拆遷者拿出了群眾知情的證據(jù)，群眾的復(fù)議請(qǐng)求將被駁回。

2、“打官司”。《責(zé)令強(qiáng)制拆遷決定書》中就明確規(guī)定，“群眾不服決定，也可以在裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴”。但是行政復(fù)議和訴訟不能同時(shí)進(jìn)行，可以先復(fù)議后訴訟，也可以直接訴訟。

在生活中我們經(jīng)常聽到非法拆遷而導(dǎo)致的流血事件，那么怎么才能避免這些，而得到應(yīng)有的賠償和伸張法律的正義，以上提到的兩點(diǎn)便是我們?nèi)跽呖梢岳玫氖侄危疬w方也是需要相關(guān)手續(xù)才可施行相關(guān)操作，希望您能在這里了解到全面的非法拆遷維權(quán)如何實(shí)行。

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