一、公租房拆遷中，戶口在內(nèi)的人都可以得到補償嗎?

　　依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，公房拆遷時并不是有戶口就有拆遷補償?shù)模〉霉康乃袡?quán)，才能獲得房屋拆遷補償款，如果沒有所有權(quán)的，只能獲得安置補償。

　　公租房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是，第一給公租房的所有人補償房屋補助費用，這是按照房屋的建筑面積進(jìn)行計算的。第二要補償安置費用和搬遷費用，這也是與房屋的建筑面積有關(guān)，按每平方米多少錢計算的，同時如果逾期的話還要減少。第三，還要補償公租房在停產(chǎn)停業(yè)期間所遭受的損失。

　　二、《國有土地上房屋征收與補償條例》

　　第一條　為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

　　第二條　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

　　第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　三、被拆遷人的范圍包括了哪些人

　　1、私有房屋的所有人。

　　所有人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證及身份證明。

　　2、公有房屋的產(chǎn)權(quán)人。

　　即國家授權(quán)的國有房屋的管理人，通常稱之為產(chǎn)權(quán)人。

　　國家授權(quán)管理的房屋又分為直管房和代管房。產(chǎn)權(quán)人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機關(guān)或區(qū)縣機關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證書以及身份證明。

　　3、被拆遷房屋的代管人。

　　代管有兩種形式：國家代管和代理人代管。國家代管是指所有人下落不明又無合法代理人或所有權(quán)歸屬不明的私有房屋。其代管部門為房屋所在地房管機關(guān)，其權(quán)責(zé)關(guān)系由法律法規(guī)直接規(guī)定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋時，委托他人代為管理，其所有人與代理人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)當(dāng)適用民事法律關(guān)系中的代理制度來調(diào)整。這里所講的被拆遷房屋的代管人是指國家代管的代管部門，即房屋所在地的房管機關(guān)。

　　對被拆遷人資格的認(rèn)定，根本問題在于被拆遷房屋的所有人是否在拆遷公告前合法取得房屋所有權(quán)。凡是在拆遷公告前合法取得被拆遷房屋及其附屬物所有權(quán)者，均是被拆遷人，否則，不應(yīng)認(rèn)定為被拆遷人。

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