在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何辦理房屋租賃登記鑒證
如何辦理房屋租賃登記鑒證：
辦理主體
凡單位自有非住宅房屋或私有房屋租賃的，租賃雙方必須到市、區(縣)房地產管理局辦理租賃登記鑒證手續，領取《房屋租賃證》。單位產出租方屬市級單位、駐津單位的，到天津市房地產管理局辦理登記鑒證手續;其它單位到房屋所在地房地產管理局辦理登記鑒證手續。私有房屋租賃到房屋所在地房地產管理局辦理登記鑒證手續。
辦理租賃登記鑒證應交驗下列證件：
(1)租賃雙方協商議定的房屋租賃協議。
(2)出租方持《房屋所有權證》、《土地使用證》。
(3)承租方持注明用途情況的證明及身份證明;承租方系外省市的，應持當地政府或有關部門出具的證明及身份證明。
辦事程序
1、申請登記。租賃雙方到市、區(縣)房地產管理局申請登記，填寫《房屋租賃登記表》及天津市房地產管理局統一印制的《房屋租賃合同》。
2、驗證調查。審核《房屋所有權證》、《土地使用證》、用途證明及身份證明并對出租的房屋進行現場調查。
3、審批發證。審查租賃雙方簽定的《房屋租賃合同》、租金、租期、權利、義務等內容無誤后準予租賃合同鑒證，頒發《房屋租賃證》。
辦事時限
符合房屋出租條件的，經審查無誤后5日辦結。
收費標準
單位自有非住宅租賃鑒證的，交納租金總額2%的鑒證費;私有房屋租賃鑒證的，交納租金總額2.5%的鑒證費。鑒證費由租賃雙方各負擔50%。
通過以上對上述問題的解答，不難發現，我們必須按照法律規定的程序辦理登記備案，從而保證這個租賃活動中，保障我們的利益。如果您還有別的與法律相關的問題，歡迎您到我們的律霸網進行在線咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
孔令汝律師，男，漢族，云南邊昭輝律師事務所專職律師，法學學士學位。 孔令汝律師2016通過國家司法考試并從事律師執業，具有深厚的法學理論知識和辦案經驗，對案件有著自己獨到的領悟和見解，在辦案過程中，孔律師能夠直擊案件要點，精準把握，針對案件制定出切實可行的方案，收集對應證據，使客戶對案情一目了然，有效地保障客戶的合法利益不受非法侵犯。 孔令汝律師執業以來辦案類型涉及刑事辯護、合同糾紛、婚姻家庭等訴訟業務，也參與協商處理多起工傷、工亡案件等非訴訟業務，孔律師的敬業精神得到客戶的一致好評；孔律師擅長于婚姻繼承、債權債務糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償、勞動仲裁、房地產建設工程等相關訴訟及非訴訟法律事務。 孔律師始終奉行“受人之托、忠人之事”的服務宗旨，本著對法律的信仰和對客戶負責的態度，做到將客戶的事當做自己的事來辦理，全力維護每一位客戶的合法權利不受非法侵犯。 ? ? ?孔令汝律師作為年輕律師，其思維敏捷，自身定位準確，辦案技巧嫻熟，具有突出的親和力。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
足額繳納出資額是否需要承擔債務
2020-12-19軍婚不能離婚嗎
2021-01-15聯營企業適用破產法嗎
2021-01-25傳喚意味著定罪嗎
2021-01-05什么是級別管轄權
2021-03-15無產權證的房屋能否抵押擔保
2021-03-25私建房屋拆遷會補償嗎,哪些不賠償
2021-01-30保密協議的保密義務是什么
2021-01-25哪些勞動爭議可由調解委員會調解
2020-12-03最高人民法院有權對勞動仲裁期限中止中斷解釋嗎？
2021-01-03試用辭退給補償嗎
2020-12-15家庭財產保險不承擔賠償責任的情況有哪些
2020-12-14房多錢少購足人身保險再投資方為御險上策
2021-03-13怎樣適用保險合同中的不利解釋原則
2020-12-23如何簽訂保險合同,怎么看懂保險合同
2020-11-20保險糾紛訴訟與調解對接機制建設的疑問有哪些
2020-12-01如何訂立海上保險合同
2021-02-10旅行保險怎么買
2020-12-21交通事故保險公司不賠的情況有哪些
2021-03-15交通事故受害方如何獲得保險賠償
2021-01-09